По информации BuilderClub, в настоящее время в пригородах областных центров Западной Украины сложились такие цены на земельные участки.

В поселках рядом со Львовом средняя стоимость сотки в настоящее время составляет 2,6 тысячи долларов США. Несмотря на сезон, спрос на земельные участки здесь ничтожно мал – по свидетельствам риелтеров, в осенние месяцы было продано около 2% выставленных на продажу наделов. Вместе с тем, потребительские предпочтения переместились в сегмент больших участков (от 25 соток), расположенных в хороших районах – Солонка, Зимна Вода, Сокольники. Этому способствует лояльность продавцов, готовых уступать до половины стартовой стоимости надела.

Цены на земельные участки в пригороде Львова

В пригороде Ивано-Франковска средняя стоимость предложений земли под частную застройку составляет 2,8 тысяч долларов. Ситуация на земельном рынке развивается здесь по аналогии со Львовом – количество предложений растет, а спрос остается более чем вялым (такая картина характерна для всех рассматриваемых регионов).

Цены на земельные участки в пригороде Ивано-Франковска

В пригороде Ужгорода средняя цена участков под частную застройку составляет 1760 долларов. В структуре предложения риелтеры отмечают рост доли дорогих наделов, покупателей же интересует преимущественно земля среднего и нижнего ценовых диапазонов.

Цены на земельные участки в пригороде Ужгорода

Под Тернополем земля стоит 1470 долларов за сотку. Из-за отсутствия спроса на участки, от операций с землей в городе отказались многие агентства недвижимости. Соотношение спроса-предложения здесь огромное – на несколько десятков выставленных участков приходится один покупатель.

Цены на земельные участки в пригороде Тернополя

В пригороде Ровно земля сегодня стоит в среднем 870 долларов за сотку. Поскольку земля в этом регионе всегда была недорогой, обвала цен здесь не наблюдается – стоимость участков плавно снизилась и в настоящее время рынок стагнирует.

Цены на земельные участки в пригороде Ровно

В близлежащих к Луцку поселках средняя стоимость предложения участков сегодня составляет 840 долларов за сотку. 80% выставленных на продажу наделов относятся к нижнему и среднему ценовым сегментам.

Цены на земельные участки в пригороде Луцка

Сезон традиционного оживления земельного рынка в этом году, как и в прошлом, не состоялся. Рынок стагнирует, покупатели предпочитают земле готовые дома, ипотека практически отсутствует. Видимых предпосылок для оживления рынка нет.

Однако, учитывая экономическую ситуацию в мире, есть основания полагать, что земля вернет себе статус привлекательного инвестинструмента и, если не подорожает, то, по крайней мере, приостановит удешевление. Такое развитие ситуации возможно в случае инфляции евро и утраты стабильности американской валютой (которые весьма вероятны в случае второй волны кризиса).

Впрочем, пока доллар не падает по отношению к гривне, стоимость земли увеличиваться не будет. Тем более, что  впереди – зима, традиционное время затишья и снижения цен.