Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Участку?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 0 вопросов и оставлено к ним 1 комментарий.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Я хочу занять участок земли под строительство частного жилого дома в черте города

Вопрос задал:

Я хочу занять участок земли под строительство частного жилого дома в черте города. Лет 7 назад там стоял дом, который сгорел, жильцам выделили другое жильё (расселили). Сейчас земля пустует. Вообще, там сразу несколько домов сгорели, так что земли соток 15. На плане города они указаны как существующие дома и им присвоены номера. Хотелось бы захватить сразу 2 участка. Куда мне обратиться, с чего начать?

Заранее спасибо за ответ!

Комментарии

  • valera 10 лет назад

    Уточните страну проживания и название города, пожалуйста.

    ответить
  • irinacat 10 лет назад

    Россия, г. Владимир.

    ответить
  • valera 10 лет назад

    На Ваш вопрос будет отвечать спечиалист Ko4evnik, ответ будет в течение нескольких дней.

    ответить
  • Ko4evnik 10 лет назад

    Ок, вопрос понял, отпишу сегодня или завтра.

    ответить
  • Ko4evnik 10 лет назад

    Первое, что вам нужно сделать - это понять, кто нынешний собственник земельного участка.

    Скорее всего это муниципальная земля, однако лучше вначале получить подтверждение данного факта.

    Земля может быть в федеральной собственности, собственности субъекта федерации, муниципальной собственности, собственность может быть не распределена, может быть частная собственность.
    Информацию вы можете получить в Росреестре (вначале нужно понять, сформирован ли данный земельный участок, т.е. прошел ли он межевание и кадастровый учет - это можно сделать в кадастровой палате Росреестра).
    Если земельный участок прошел кадастровый учет, то из Росреестра можно получить выписку из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
    В данной выписке указывается собственник.
    Если в кадастре недвижимости нет информации о данном земельном участке, эту информацию можно получить в органе архитектуры органа местного самоуправления.
    От того, в чьей собственности находится земля зависит процедура ее оформления и органы, с которыми вам нужно будет взаимодействовать.
    В самом общем виде - вам нужно будет договариваться с собственником земли о предоставлении их вам (т.е. если это администрация города - то с ней, если субъекта - с администрацией субъекта или уполномоченными органами).
    При этом при предоставлении земель из публичной собственности (это все виды собственности, кроме частной) - необходимо соблюсти процедуры, предусмотренные Земельным кодексом. Если собственник - частное лицо - то достаточно просто купить землю у него.
    Вам требуется еще какая-либо информация?
    ответить
  • irinacat 10 лет назад

    Уважаемый Ko4evnik! Огромное Вам спасибо за ответ! Теперь я знаю, с чего начать. И как только кадастровый паспорт будет у меня на руках, вновь обращусь к Вам за помощью!

    С уважением, Ирина.

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...