Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Участку?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 5 вопросов и оставлено к ним 51 комментарий.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Я хочу занять участок земли под строительство частного жилого дома в черте города

Вопрос задал:

Я хочу занять участок земли под строительство частного жилого дома в черте города. Лет 7 назад там стоял дом, который сгорел, жильцам выделили другое жильё (расселили). Сейчас земля пустует. Вообще, там сразу несколько домов сгорели, так что земли соток 15. На плане города они указаны как существующие дома и им присвоены номера. Хотелось бы захватить сразу 2 участка. Куда мне обратиться, с чего начать?

Заранее спасибо за ответ!

Комментарии

  • valera 5 лет назад

    Уточните страну проживания и название города, пожалуйста.

    ответить
  • irinacat 5 лет назад

    Россия, г. Владимир.

    ответить
  • valera 5 лет назад

    На Ваш вопрос будет отвечать спечиалист Ko4evnik, ответ будет в течение нескольких дней.

    ответить
  • Ko4evnik 5 лет назад

    Ок, вопрос понял, отпишу сегодня или завтра.

    ответить
  • Ko4evnik 5 лет назад

    Первое, что вам нужно сделать - это понять, кто нынешний собственник земельного участка.

    Скорее всего это муниципальная земля, однако лучше вначале получить подтверждение данного факта.

    Земля может быть в федеральной собственности, собственности субъекта федерации, муниципальной собственности, собственность может быть не распределена, может быть частная собственность.
    Информацию вы можете получить в Росреестре (вначале нужно понять, сформирован ли данный земельный участок, т.е. прошел ли он межевание и кадастровый учет - это можно сделать в кадастровой палате Росреестра).
    Если земельный участок прошел кадастровый учет, то из Росреестра можно получить выписку из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
    В данной выписке указывается собственник.
    Если в кадастре недвижимости нет информации о данном земельном участке, эту информацию можно получить в органе архитектуры органа местного самоуправления.
    От того, в чьей собственности находится земля зависит процедура ее оформления и органы, с которыми вам нужно будет взаимодействовать.
    В самом общем виде - вам нужно будет договариваться с собственником земли о предоставлении их вам (т.е. если это администрация города - то с ней, если субъекта - с администрацией субъекта или уполномоченными органами).
    При этом при предоставлении земель из публичной собственности (это все виды собственности, кроме частной) - необходимо соблюсти процедуры, предусмотренные Земельным кодексом. Если собственник - частное лицо - то достаточно просто купить землю у него.
    Вам требуется еще какая-либо информация?
    ответить
  • irinacat 5 лет назад

    Уважаемый Ko4evnik! Огромное Вам спасибо за ответ! Теперь я знаю, с чего начать. И как только кадастровый паспорт будет у меня на руках, вновь обращусь к Вам за помощью!

    С уважением, Ирина.

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...