Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Участку?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 10 вопросов и оставлено к ним 63 комментария.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Грунтовые воды. Как определить уровень грунтовых вод при строительстве дома

Вопрос задал:

Добрый день!

Планирую построить 2-х эт.дом с подвалом в местности(с.Партизанское вблизи Днепропетровска) с высотой над уровнем моря 58м, при этом высота уровня р.Днепр в этой местности составляет 51м над ур.моря. Уровень грунтовых вод около 7 метров. Расстояние до р.Днепр от дома около 9 км.

Одолевают сомнения не поднимется ли уровень грунтовых вод при весенних паводках(таких как были этой весной) и не затопит ли подвал. Есть альтернатива местоположения дома - в другой местности с высотой 120м над ур.моря. Цена на оба участка земли одинакова. Не хочу излишне вкладывать деньги в гидроизоляцию подвала...

Помогите пожалуйста советом - стоит ли прибегать к альтернативному расположению дома или мои опасения не имеют под собой оснований..?

Комментарии

  • valera 7 лет назад

    Здравствуйте!

    Подготовим ответ на Ваш вопрос, выложить получится в среду, 19 мая.

    Онисько Валерия, редактор

    ответить
  • valera 7 лет назад

    Здравствуйте!

    Смотрите, у Вас подвал предположительно будет заглублен на 2-2,5м (максимум). Такого подъема воды, чтобы она поднялась на 5м,- не может быть. То есть, участок с высотой 58м,- вполне безопасен с точки зрения затопления. А гидроизоляционные мероприятия у Вас будут всё равно одинаковые (и на участке высотой 58м, и на участке высотой 120м). Это такие мероприятия:

    • устройство отмостки. Подробнее об отмостке читайте в статье "Отмостка.Устройство отмостки дома"
    • устройство наружного входа в подвал таким образом, чтобы был порог (чтоб не было затекания талой воды)
    • территория вокруг дома "облагорожена" плиткой или асфальтом. Чем меньше открытой земли рядом с домом, тем меньше талые и дождевые воды попадают к фундаменту дома.
    • пол подвала можно сделать глиняным (утрамбовать)
    • устроить в подвале нормальную вентиляцию

    Как видите, эти мероприятия касаются больше талой и дождевой воды, чем грунтовой, поэтому они и одинаковы для двух участков.При выполнении этих условий (без дополнительной гидроизоляции стен и пола подвала),- всё должно быть хорошо.

    Примечание: у нашего  сотрудника несколько друзей живут в Партизанском уже много лет (больше 10-ти), все дома с подвалами, из гидроизоляционных мероприятий выполнены только те, о которых я пишу выше. И ни разу не было ни у кого подтопления.

    Так что по критерию "опасность подтопления"- участки высотой 58м и 120м,- одинаковы. Выбирайте, какой больше нравится :-)

     

    ответить
  • intro 7 лет назад

    Я бы от себя добавил, что нужно сначала определить уровень грунтовых вод. Т.к. грунтовые воды не всегда залегают на том же уровне, что и "большая" река. Если разница такая как написали Вы, то этих мер достаточно.

    Более подробно об геологическом исследовании участка смотрите в статье Геологическое исследование участка

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...