Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Участку?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 6 вопросов и оставлено к ним 76 комментариев.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Грунтовые воды. Как определить уровень грунтовых вод при строительстве дома

Вопрос задал:

Добрый день!

Планирую построить 2-х эт.дом с подвалом в местности(с.Партизанское вблизи Днепропетровска) с высотой над уровнем моря 58м, при этом высота уровня р.Днепр в этой местности составляет 51м над ур.моря. Уровень грунтовых вод около 7 метров. Расстояние до р.Днепр от дома около 9 км.

Одолевают сомнения не поднимется ли уровень грунтовых вод при весенних паводках(таких как были этой весной) и не затопит ли подвал. Есть альтернатива местоположения дома - в другой местности с высотой 120м над ур.моря. Цена на оба участка земли одинакова. Не хочу излишне вкладывать деньги в гидроизоляцию подвала...

Помогите пожалуйста советом - стоит ли прибегать к альтернативному расположению дома или мои опасения не имеют под собой оснований..?

Комментарии

  • valera 7 лет назад

    Здравствуйте!

    Подготовим ответ на Ваш вопрос, выложить получится в среду, 19 мая.

    Онисько Валерия, редактор

    ответить
  • valera 7 лет назад

    Здравствуйте!

    Смотрите, у Вас подвал предположительно будет заглублен на 2-2,5м (максимум). Такого подъема воды, чтобы она поднялась на 5м,- не может быть. То есть, участок с высотой 58м,- вполне безопасен с точки зрения затопления. А гидроизоляционные мероприятия у Вас будут всё равно одинаковые (и на участке высотой 58м, и на участке высотой 120м). Это такие мероприятия:

    • устройство отмостки. Подробнее об отмостке читайте в статье "Отмостка.Устройство отмостки дома"
    • устройство наружного входа в подвал таким образом, чтобы был порог (чтоб не было затекания талой воды)
    • территория вокруг дома "облагорожена" плиткой или асфальтом. Чем меньше открытой земли рядом с домом, тем меньше талые и дождевые воды попадают к фундаменту дома.
    • пол подвала можно сделать глиняным (утрамбовать)
    • устроить в подвале нормальную вентиляцию

    Как видите, эти мероприятия касаются больше талой и дождевой воды, чем грунтовой, поэтому они и одинаковы для двух участков.При выполнении этих условий (без дополнительной гидроизоляции стен и пола подвала),- всё должно быть хорошо.

    Примечание: у нашего  сотрудника несколько друзей живут в Партизанском уже много лет (больше 10-ти), все дома с подвалами, из гидроизоляционных мероприятий выполнены только те, о которых я пишу выше. И ни разу не было ни у кого подтопления.

    Так что по критерию "опасность подтопления"- участки высотой 58м и 120м,- одинаковы. Выбирайте, какой больше нравится :-)

     

    ответить
  • intro 7 лет назад

    Я бы от себя добавил, что нужно сначала определить уровень грунтовых вод. Т.к. грунтовые воды не всегда залегают на том же уровне, что и "большая" река. Если разница такая как написали Вы, то этих мер достаточно.

    Более подробно об геологическом исследовании участка смотрите в статье Геологическое исследование участка

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...