Здравствуйте!

Мы Вам обязательно поможем, но нам для подготовки ответа нужны такие данные:

• схему плана (внешние стены) существующего дома и планируемой пристройки, с размерами и  планируемым расстоянием между ними
• какой фундамент у существующего дома (конструкция, материал, глубина заложения)
• какая крыша (форма) у существующего дома (желательно с фото), на какой высоте перекрытие чердака и конек
• какая крыша (форма) будет у пристройки, на какой высоте будет перекрытие и конек
• какие у Вас грунты
• уровень грунтовых вод осенью- около 1м в глубину, так? А весной насколько он поднимается, по Вашей оценке?

Ждем Ваших уточнений, спасибо!

Постараюсь уточнить!

1. Дом 8,2*7м, пристрой 5*10.  Расстояние хотелось бы минимальное, а там как посоветуете.

2.Бутовый камень, глубина 1м

3. Четырехскатная, высота 2,4м

4. Крышу хотем сделать общую, четырехскатную, шифер, 2,4м

5. 60см чернозем, далее глина, между ними водяная жила.

6. Осенью 0,6м, весной не знаем. (Только купили дом)

Теперь уже склоняемся к свайному фундаменту, глубина заложения свай 2м, армированные асбестоцементные трубы.

Мы в этом мало чего соображаем, поэтому очень нужны ваши советы и рекомендации, любые,  даже мелочи.

Давайте определимся, исходя из чего вы приняли решения и схемы.

1) Габариты вашей пристройки больше габаритов дома. Я так понимаю, вы хотели сделать вход через существующий тамбур, расширив и его. Проблемы решения: Если объединить тамбур и пристройку единым фундаментом, то место их соединения будет потенциально опасным с точки зрения появления трещин.

2) Вы собираетесь возвести стены из пеноблоков и обложить снаружи кирпичом. Предполагаю, что это решение только для того, чтобы сохранить эстетический вид постройки. Проблемы решения: Стена получается двухслойной из материалов с разными коэффициентами температурного расширения. Вообще двухслойная стена ведет себя хуже однослойной. Толщина облицовочной стенки будет ½ кирпича, что потребует установки гибких связей. Кирпичная стенка даст дополнительный вес, который будет сравним с весом всей стены из пеноблоков.

3) Вы хотите завязать крыши пристройки и дома, объединив их в 1 конструкцию. Проблемы решения: Осадки пристройки в ближайшие 3 года будут большими (с постепенным затуханием). Если устроить крышу в 1 год, тем более шиферную, которая очень чувствительна к любым прогибам, то вы будете несколько раз ее переделывать. Про общую стоимость и трудоемкости работ не говорю, скорее всего, она будет равна устройству совершенно новой крыши на 2 постройки (проще говоря, вы снесете крышу над домом и будете делать новую общую).

4) Вы обдумываете устройство свайных фундаментов из асбестоцементных труб, я не сторонник этой технологии как таковой, так как обычно применяются слишком тонкие трубы, которые не позволяют провести качественное армирование, так же эти трубы имеют очень гладкие стенки, которые сильно снижают несущую способность по боковой поверхности. Вообще на сколько реально забить асбестоцементную трубу в грунт (особенно в глину как у вас) для меня загадка. В вашем случае, скорее всего, устройство ленточного фундамента более оправдано. Тем более, что таков фундамент основного здания, что позволит им работать более менее одинаково (одна глубина и ширина, скорее всего).

Теперь о хорошем :). Пристройка на отдельном не связанном с основным домом фундаменте – правильное решение. Пристроить дома можно будет практически вплотную, но потребуется возвести 2ую стену на примыкании. Обратите внимание, что вы закроете окна одной из комнат.. Близкие подземные воды у вас, скорее всего, как странно это не звучит, поверхностные, просто уйти в землю им не дает глиняная прослойка. Вода просачивается в чернозем, останавливается над глиной и далее распространяется в этой плоскости. Вам надо выяснить, как быстро у вас заполняются ваши траншеи водой. Если это заполнение происходит медленно, то больших проблем я не вижу, на время бетонирования не помешают, а дальше они не страшны. Если заполнение довольно быстрое, то придется воду отвести. Сделать это можно будет несколькими способами. Первый, обкопать вокруг канал и с помощью его отвести воду вниз за пределы дома (где ниже, как правило, можно узнать по уклону поверхностного слоя). Второй, выполнить глиняный замок либо непосредственно в траншеи под фундаменты (расширить его снаружи на 100мм и устроить глиняную стенку толщиной 100мм) по внешнему контуру, либо в некотором отдалении от всего дома и пристройки по кругу, тем самым отведя воду и от дома в целом. Глиняный замок должен заходить в глину основания на 100мм. Необходимо только перед глиняным замком утроить дренирующий слой высотой 150-250 мм и толщиной 200мм (от нижнего слоя глины) из щебня (гальки) по всему контуру, чтобы вода беспрепятственно уходила.

Крышу я бы не объединял в 1 конструкцию, а выполнил бы промежуточный соединительный участок между 2мя крышами для отвода воды из оцинкованного железа.

Прочитайте, пожалуйста, все внимательно, и подумайте какие решения принять, в свете сказанного мною.

Так же укажите район вашего проживания, толщину пенобетонных блоков, которые собираетесь использовать, чем собираетесь армировать фундамент, какой бетон. Пока все, будут еще вопросы :)