Есть вопрос по Личному опыту?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 5 вопросов и оставлено к ним 45 комментариев.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Проекты домов. Одноэтажный дом площадью 130 кв.м. инструкция по строительству

В этом цикле материалов хочу подробно рассмотреть:

  • Проект одноэтажного трехкомнатного жилого дома;
  • Процесс постройки дома по этому проекту.

В этой, вводной статье цикла, будут даны все исходные данные о проекте дома (площади, планировка дома, схема участка, тип и материал основных конструкций, и тд). В этой же статье будут содержаться ссылки на этапы строительства дома по проекту.

Исходные данные для строительства одноэтажного частного дома 

  • Общая площадь дома – 128,7 м2;
  • Полезная площадь – 82,2 м2*;
  • Жилая площадь – 62,9 м2;
  • Земельный участок (общая площадь) – 6 соток;
  • Гараж – нет;
  • Вспомогательные постройки на участке – есть;
  • Водоснабжение – колодец;
  • Канализация - автономная.

* полезная площадь дома включает в себя:

  • жилую площадь 62,9 м2;
  • кухня 12,6 м2;
  • раздельный санузел (туалет – 2,21 м2; ванная комната – 5,1 м2).

Общие сведения о проекте

Основная часть

Основная часть проекта состоит из:

1. Эскиз дома;

2. Комплексная схема планировки участка;

3. Планировка дома;

4. Конструктивные элементы дома;

5. Этапы строительства. **

** этапы строительства включают в себя описание строительства дома от фундамента до крыши - установку окон, дверей, устройство межкомнатных перегородок, отделочные работы (внутренние и наружные), устройство коммуникаций (автономная канализация, водопровод), электроснабжение дома. Так же каждый этап строительства и проведение отделочных работ включает в себя – расчет необходимых строительных материалов, расчет стоимости строительных материалов.

Приложения

1. Эскизы (раздельные) дополнительных построек (хозблок с погребом, летний душ, колодец, канализация).

2. Планировка дополнительных построек.

3. Земельный участок (подробная планировка).***

4. Внутренний дизайн дома (эскизы помещений дома).

*** земельный участок – этот пункт планировки включает в себя планировку земельного участка (расположение сада и огорода, расположение дополнительных построек, ограждение участка с размерами).

1. Эскиз дома


Эскиз дома

2. Комплексная схема планировки участка


Комплексная схема планировки участка

1 - Дом; 2 - Хозблок; 3 - Летний душ; 4 - Ограждение дома; 5 - Дорога; 6 - Въезд во двор (ворота); 7 - Вход во двор (калитка); 8 - Дорожки во дворе дома; 9 - Декоративный заборчик вокруг канализационного колодца; 10 - Канализационный колодец; 11 - Компостная яма; 12 - Колодец; 13 - Теплица; 14 - Гряды; 15 - Участок посадки картофеля; 16 - Кусты смородины, крыжовника; 17 - Цветы (многолетние); 18 - Цветы (многолетние низкорослые); 19 - Плодовые деревья (карликовые); 20 - Плодовые деревья; 21 - Газонная трава.

3. Планировка дома


Планировка дома

1 – Спальная комната (для взрослых); 2 – Гостиная (общая комната); 3 - Детская комната; 4 – Кухня; 5 – Ванная комната; 6 – Туалет; 7 – Прихожая (+ коридор); 8 - Котельная; 9 – Прихожая (не отапливаемая); 10 – Вход в дом (крыльцо).

4. Конструктивные элементы дома

4.1. Фундамент (ленточный монолитный с цоколем из красного кирпича)

Ленточный или плитный фундамент – оптимальное решение при выборе основания при строительстве дома из штучных материалов. В этом проекте строительства дома выбран ленточный фундамент. Почему? Давайте, сравним трудоемкость на устройство двух видов фундаментов и расход материалов по размерам указанным в данном проекте:

  • устройство котлована (траншеи) для ленточного фундамента потребует выемки 86 м3 грунта, а при устройстве плитного фундамента – 170 м3, то есть объем земляных работ при устройстве плитного фундамента в 2 раза больше, чем при устройстве ленточного фундамента.
  • расход бетона для ленточного фундамента – 19,65 м3, для плитного фундамента из расчета толщины плиты 300 мм – примерно 40 м3.

Итак, сравнив только расход бетона и объем земляных работ можно увидеть, что устройство плитного фундамента в данном проекте целесообразно только в том случае, если строительство дома будет вестись на слабонесущих грунтах (торфяники, тяжелые пучинистые, насыпные, просадочные грунты).

4.2. Стены – (пеноблок, керамический кирпич для облицовки фасада)

В качестве строительного материала для стен дома выбран пеноблок. Рассмотрим четыре основные составляющие, определившие такой выбор:

Теплопроводность

  • низкая теплопроводность пеноблока ( пеноблок марки Д600-Д800 обладает теплопроводностью 0,14-0,21 Вт/(мК), а к примеру кирпич силикатный – 0,85 Вт/(мК)).
  • снижение денежных затрат на отопление дома построенного из пеноблока, по сравнению с домом построенного из кирпича, составляет от 20 до 30%.

Звукоизоляция

Структура пеноблока (вспененный бетон) в значительной степени повышает его акустические свойства по сравнению с бетоном или кирпичом. Стены из пенобетона противостоят не только акустическому шуму (минимум в 41 Дб, что соответствует СНиП-II-12-77), но и ударному шуму, поглощая его за счет пористости структуры и низкой плотности (700-1000 кг/м3), относительно кирпича (1850 кг/м3).

Сравнительно малый вес

1 м2 стен из пеноблока имеет относительную массу 300-350 кг, к примеру, стены из кирпича 1185 кг.

4.3. Крыша двускатная (деревянные стропильные фермы, обрешетка, гидро- пароизоляционные материалы, кровельный материал – металочерепица, отделочный материал для фронтонов –виниловый сайдинг)

Двускатная крыша, по сравнению с односкатной – придает дому более привлекательный архитектурный вид, позволяет в процессе эксплуатации преобразовать чердачное помещение под жилые комнаты. Также, двух скатная крыша имеет более простое конструктивное устройство и требует меньше трудозатрат на ее устройство по сравнению с вальмовой крышей.

4.4. Пол – (дерево: лаги, доска половая толщиной 40 мм, плинтус)

4.5. Потолочное перекрытие – (дерево: балки, доска обрезная толщиной 25 мм, паро- гидроизоляционные материалы, утеплитель)

Дерево, в качестве строительного материала для устройства пола и потолка, выбрано исходя из того, что данный строительный материал обладает самой высокой экологичностью, практически не вызывает аллергенных реакций у человека. Деревянный потолок имеет меньший вес по сравнению с потолком сделанным с использованием железобетонных плит, что снижает нагрузку на основание дома, это позволяет снизить расходы на строительные материалы используемые при устройстве фундамента.

5. Этапы строительства дома

Этот раздел объединяет в себе все этапы строительства дома от фундамента до крыши.

Оцените статью:


Оценок: 4

Комментарии

  • stroiteli 7 лет назад

    Всем привет! А как будут печататься продолжения? Они же потом в перемешку будут с другими статьями. Может раздел бы создали, как на других сайтах? А каков объем проекта? Сколько будет статей? Как скоро будет готовый проект?

    По поводу начала: не знаем кому как, нам очень понравилась идея, что будет дальше? Мы следим за материалами автора и ждем чего-нибудь ооочень новенького! надеемся что этот проект не будет схож с проектами Инета, будет инструкцией стройки. И что самое важное, поболее вот таких объемных рисунков с короткими комментами к ним.

    Мы, руководители бригады строителей (нескольких бригад) понимаем, что строить легче не со слов, а по эскизам. Так что автор. на рисунки не скупись, тогда будет большой интерес к проекту и польза от него.

    А этот проект приурочен к статьям Валерии? Про выбор проекта или это параллельные темы?

    Удачи!

    ответить
  • intro 7 лет назад

    Это параллельные темы.

    В разделе Этапы строительства этой статьи будут ссылки на все статьи этого цикла. Так что потеряться вряд ли возможно будет. Кроме того, они все будут иметь общую часть названия.

    ответить
  • valera 7 лет назад

    Здравствуйте! Объем проекта будет 10-15 статей. По срокам: мы планируем публиковать 1-2 статьи в неделю.

    ответить
  • Anton 7 лет назад

    А что, домик симпотичный, планировка - простенько и удобно, начало заманчивое. А где продолжение? И еще вот что интересно, цитирую:

    "...** этапы строительства включают в себя описание строительства дома от фундамента до крыши - установку окон, дверей, устройство межкомнатных перегородок, отделочные работы (внутренние и наружные), устройство коммуникаций (автономная канализация, водопровод), электроснабжение дома. Так же каждый этап строительства и проведение отделочных работ включает в себя – расчет необходимых строительных материалов, расчет стоимости строительных материалов...."

    Это что-то новое, ведь это не только проект, а тогда подробная инструкция как бы получается, так что ли? Значит можно строить и не заморачиваться, на расчеты и прочие мелочи? Классно придумали... Жду, что будет далее.

    ответить
  • suvorovFF 7 лет назад

    Начало то многообещающее, а вот что-то мне кажется, что автор уже не пишет статьи а под его именем просто идут статьи в публикацию. Или может я ошибаюсь...не знаю.

    Проектирование дома, это сложная работа, труд титанический. А тут смотрю размах взят ого-го! Дааа, молодец тот человек который решил сделать такой объем, смело. Ну да дальше видно будет - что за проект с инструкциями.

    ответить
  • intro 7 лет назад

    По поводу первой части - "no comments" (c). Уже не раз обсуждалось.

    По поводу второй - теперь, я надеюсь, Вы понимаете почему так долго не было публикаций этого автора?

    ответить
  • kull 7 лет назад

    Я тут это... про планировочку... Аж в глазу зачесалось - а помещения "4" и "8" так размещены специально или...? Ну, даже если в проеме "110" есть дверь, все равно неудобно со двора, простите, бегать ;-)

    ответить
  • tur 7 лет назад

    Здравствуйте. Если честно, непонятно что Вы имеете ввиду. Задайте вопрос более конкретно, пожалуйста.

    ответить
  • intro 7 лет назад

    А зачем со двора бегать в кухню или котельную?

    В проемах не двери, а окна. Вход в эти помещения только из помещения 7.

    ответить
  • op2010 7 лет назад

    Что-то не понятно, а где продолжение?

    ответить
  • valera 7 лет назад

    Смотрите, эта статья - первая и основная статья цикла. В этой статье (в конце) будут ссылки на следующие статьи цикла.

    ответить
  • SamostroiHash 7 лет назад

    По этой статье - тоже есть наметки корректировки содержания.

    3. Планировка дома

    Добавьте схему высоты дома - от уровня пола (нулевая точка отсчета) до потолка, несколько отправных точек (углы и центр). И еще, обозначение толщины стен и простенков (толщина стен основных + отделка).

    Кирпич везде обозначайте с оговоркой - пустотелый или нет.

    Вообщем идея отличная, писать умеете и понимаете, как надо написать так, чтобы и другим было понятно. А название посмотрите, и поменяйте - у вас это больше чем проект.

    ответить
  • Albert 7 лет назад

    Замечания по планировке.

    1. Расположение гостиной и кухни. Если придут гости, хозяйка не устанет круги нарезать?  Одна ходка около 15 метров или так специально сделано, чтобы хозяйка в тонусе была…)))
    2. Это что под туалет отдельная вытяжка пойдет!?
    3. Обе спальни выходят на улицу – покой нам только снился!
    4. Расположение по сторонам света не показано.
    5. Сад мы наблюдаем токо из окна кухни!?
    6. Для сравнения планировки финских  домов – насколько там продумано: http://www.jukkatalo.fi/index.php?tocID=267&mID=269&imgID=9429&part=#    

    http://www.omatalo.ee/index.php?id=5f93f983524def3dca464469d2cf9f3e

    ответить
  • Albert 7 лет назад

    Может имеет смысл объединить гостиную и кухню

    ответить
  • crv 7 лет назад

    Может имеет смысл не устраивать тут рекламу? Планировка нормальная, а кухня и гостинная не могут быть вместе - одно дело столовая. Впереди дома садить деревья на таком расстоянии глупо, как вы советуете - а вот как автор задумал, цветы - это отлично!

    ответить
  • tolyas86 7 лет назад

    А где же продолжение проекта, следующие статьи?

    ответить
  • gera-78 6 лет назад

    Что-то не понял, всё закончилось на фундаменте, если нет подскажите как дальше-то почитать???? 

    ответить
  • valera 6 лет назад

    Попробую объяснить ситуацию с этим циклом статей. Продолжения на данный момент нет. Мы (администрация) хотим это продолжение делать.  Понимаете, я думаю, что Вы уже сами увидели, что материал сильно отличается от того, что обычно предлагается в интернете. А значит, он требует и очень серьезного вложения сил и времени.  Автор цикла пока не может нам сказать, будет ли он его продолжать, и если будет, то какие сроки завершения этой работы. Поэтому я не могу Вам дать четкого ответа. Если материал будет - он сразу же появится на сайте. Если будет понятно, что продолжения не будет, то мы закроем и эти, начальные статьи.

    ответить
  • stroiteli 6 лет назад

    Жаль, что так и нет продолжения этой идеи. Ведь это получалось так неординарно, так эксклюзивно и главное так позновательно-полезно. Жаль что все так зарублено на корню. Эх вы.

    ответить
  • auroza 4 года назад

    Спасибо за статью. Я начала изучать материалы по ИЖС и ваша статья очень дружественная, для таких как я нулевых строителей. Думаю ваш основной комментатор хочет слишком много от одной статьи и вообще печатного материала, как известно, практика всегда отличается от теории и невозможно все предусмотреть, тем более научить делать все так, чтобы не наделать ошибок или не набить своих шишек. Короче, все та же история с удочкой и рыбой. Но вообще хотелось бы конечно узнать хотя бы примерную калькуляцию на такой проект. 

     

    ответить
  • valera 4 года назад

    К сожалению, этот автор перестал писать для нашего ресурса. Поэтому на вопрос по калькуляции мы не сможем ответить. Если будут вопросы по Вашему будущему строительству, задавайте их отдельным вопросом, в разделе Вопрос- ответ. Спасибо за понимание, обращайтесь!

    ответить
  • Perets1980 3 года назад

    Вечера доброго всем.

    Подскажите, плиз, в какой программе можно сделать эскиз внешнего вида дома и в какой программе можно сделать 3D вид внутренней планировки.

    Спасибо заранее!

     

    ответить
  • ElenaRudenkaya 3 года назад

    Добрый день. Таких программ масса, особенно можно найти в интернете очень легкие программки. Мы работали только в ArсhiCad и 3D Max, но это из сложных программ. Поищите программы типа sweet home 3D, это хорошая программа, но для системы Линукс. 

    ответить
  • eeni2008 3 года назад

    Здравствуйте, уважаемый Perets1980! Я работаю в самых простых, но эффективных программах, например, в таких как FloorPlan 3D версия 10,SketchUp. Эти программы не сложные, но с их помощью можно создавать 3D проекты домов и внутренних планировок. Для визуализации интерьера можно использовать простую программу PRO100, так же все переводится в 3D изображение. Главное при приобретении программ обращайте внимание на их версию и особенно на обновление библиотек, чтобы максимально точно отображались современные стройматериалы, мебель и т.д.

    ответить
  • Perets1980 3 года назад

    Винда, только она.

    ответить
Добавить комментарий

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...