Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Гидроизоляции?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 13 вопросов и оставлено к ним 89 комментариев.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Как правильно гидроизолировать подвал

Вопрос задал:

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, как правильно и недорого гидроизолировать подвал?

Исходные данные таковы: Владимирская область, старый (более 100 лет) кирпичный дом 6 х 10 м, высота около 5 м, стены толщиной 60 см, местами на них трещины. Высота подвала = 2,30, естественная вентиляция через дымоход. Пол - земля + битый кирпич, примерно на метр ниже уровня грунта, в сильные морозы пол промерзает. Грунтовые воды глубоко - где-то -12 метров (колодец 14 колец). Похоже, влага просачивается с дождевыми водами, т.к. разрушена отмостка - внутри высокая влажность. Поскольку откапывать дом для наружной гидроизоляции нереально, планирую сделать отмостку + утепление фундамента по периметру (полистирольные плиты ниже уровня грунта - читал, кажется, на вашем сайте). Достаточно ли этого, чтобы понизить влажность, или нужно обязательно гидроизолировать подвал изнутри? Подскажите правильное решение - чем и как обработать и отделать стены и пол, чтобы не по земле ходить? В перспективе планируем сделать мастерскую.

Спасибо за интересный сайт! Илья.

Комментарии

  • tanya 6 лет назад

    Уточните, какие у Вас на участке грунты на глубине 2,30 м (глубина подвала) и на уровне стенок подвала. А также, из какого материала сложены стенки подвала, и какую они имеют толщину.

    От поверхностных вод защитит Ваш подвал в первую очередь хорошая широкая отмостка - минимум 80 см, а лучше 1 метр шириной. Вода с крыши должна отводиться обязательно водосточной системой (желоба под свесом крыши сбрасывают воду в водосточные трубы). А с водосточной системы воду нужно отводить подальше от дома. Хорошо, если поверхность участка спланирована так, что уклон "от" дома. А если нет, то нужно делать канавки, желоба в грунте и отводить воду подальше от дома.

    Пол в подвале нужно делать полноценный бетонный и его гидроизолировать. Подробнее я его опишу, когда уточните грунты. 

    Но точно Вам могу сказать, что любые меры по гидроизоляции стенок и пола подвала не имеют особого смысла без отмостки и водосточной системы на крыше.

    Утеплять стены подвала нужно на глубину промерзания грунта - 140 см для Владимирской области. А фундамент дома там, где нет подвала, достаточно утеплить на 50 см.

    Это пока все, на что могу ответить. Дальше жду Ваших уточнений.

    ответить
  • disco80 6 лет назад

    Tanya, спасибо! Возможно, я не совсем точно объяснил - подвал, точнее его пол, заглублён примерно на метр. Хотя фундамент гораздо глубже - подробности смотрите на прикреплённых картинках. Насколько глубоко залегает фундамент сказать не могу, но кирпичная стена уходит вниз минимум на 210 см относительно уровня грунта и расширяется к низу (копали внутри подвала).  

    С защитой от дождя все более-менее понятно. Помимо вопросов в предыдущем письме (о гидроизоляции стен и пола изнутри) возникли ещё вопросы:

    1 - возможно ли обойтись без многослойной стяжки на полу, т.к. потолки в подвале и так невысокие, а станут ещё ниже. Уместен ли пол на лагах с утеплителем ЭППС (или ещё проще - ЭППС плиты на гидроизолированный пол, а сверху чистовой пол)? А что, если гидроизоляцию выполнить неким материалом, наподобие клеящейся резины (советовали)?

    2 - каким образом в таких домах предотвращается подъём капиллярной влаги по стенам (ведь нет чёткого разделения между цоколем и самой стеной дома и, соответственно, гидроизоляционной прослойки между ними)?

    Главный вопрос, собственно, спасут ли грамотно сделанные отмостка+водосток от влаги в доме с учётом глубокого залегания грунтовых вод? Очень хотелось бы ограничиться мерами эконом-класса :)

    Благодарю за ответ. Илья.

    ответить
  • tanya 6 лет назад

    Теперь понятнее - повал у Вас полузаглубленный.

    Начну с выбора конструкции пола. Пол на лагах Вам не подходит. Так как пространство под лагами (подполье) должно обязательно вентилироваться, иначе очень быстро сгниют лаги. А сделать продухи не получится, так как на уровне пола подвала за его стенами находится грунт, а не наружный воздух. Поэтому только бетонный пол на грунте. Подробно его конструкцию я описываю в вопросе Устройство пола на грунте в старом доме. Но для экономии пространства можно сэкономить на подсыпках. Пирог будет следующий (снизу вверх):
    • черновая стяжка (бетонная прослойка) - 5 см;
    • через 10 дней по черновой стяжке - гидроизоляция. Подойдет обычный рубероид в 2 слоя, можно и клеящуюся резину;
    • утеплитель - 100 мм ЭППС;
    • чистовая стяжка - минимум 5 см, армированная арматурной сеткой с ячейкой 100х100 мм. Подойдет сетка, изготовленная из проволоки ВР-1 диаметром 3-4 мм. Если ничего особо тяжелого (более 180 кг/м2) ставить на пол не планируете, то вполне хватит Ø3 мм. Она в половину дешевле Ø4 мм;
    • покрытие пола, любое.

    Итого, вся конструкция пола у Вас займет около 20 см. Ну можно, если очень уж надо, разве что ЭППС меньше взять. Но НЕ менее 50 мм.

    Ну а пол на лагах, если бы его можно было тут делать, занял бы больше. Одно подполье (пространство под лагами для вентиляции) заняло бы 20 см, а еще лаги, доска чистого пола. Это все 30 см, а то и больше. Так что бетонный пол в данном случае оптимальный во всех смыслах.

    Стены. Вы пишете, что планируете утеплить фундамент по периметру. Я так понимаю, имеется в виду утепление стен подвала? Правильно, конечно, было бы и гидроизолировать и утеплять их снаружи. Но, если раскопать не получится, то остается вариант внутреннего утепления, минимум 50 мм ЭППС.

    Гидроизолировать стену тогда лучше всего проникающей гидроизоляцией типа Пенетрон или аналог. Подробнее о ней в вопросе Гидроизоляция кирпичных стен овощехранилища в земле изоляцией типа Пенетрон.

    Ну и меры понижения влажности грунта, прилегающего к подвалу. Это отмостка и водосток. Я Вам советую именно с них и начать. Это самое важное.

    Спрашивайте.
    ответить
  • tanya 6 лет назад

    Да, и еще про обрыв капиллярной влаги Вы спрашивали. Ее обрывают только укладкой гидроизоляции по цоколю. Если цоколя, как такового, нет, то просто на уровне 20-40 см от грунта в стене прокладывают гидроизоляцию (рубероид), и дальше продолжают класть стеновой материал. Если такая гидроизоляция не проложена, то ничего уже не поделать. Остается только понижать влажность прилегающего грунта (отмостка и водосток). Ну и 20-40 см стены над грунтом (там, где должен был быть цоколь) желательно облицевать снаружи водоотталкивающим материалом типа плитки. Это уменьшит увлажнение стены от осадков.

    ответить
  • disco80 6 лет назад

    Спасибо! По поводу бетонного "пирога" всё понятно, что касается Пенетрона, то по ряду причин (в первую очередь финансовых) такой вариант не подходит. Появились ещё вопросы:

    1. Утеплять подвал я планирую за счёт утеплённой отмостки - горизонтальные листы ЭППС по технологии, указанной на вашем сайте. Низ стены облицую плиткой по Вашему совету (см. рисунок). Вопрос: нужно ли прокладывать гидроизоляцию между стяжкой и ЭППС ("А") и заделывать шов между стеной и этим "пирогом" ("Б"). И чем заделать? Подойдёт ли холодная битумная мастика?

    2. Всё-таки непонятно: при выполнении всего вышеуказанного, надо ли чем-то обмазывать стены подвала изнутри в качестве дополнительной гидроизоляции?

    3. Если рассматривать вариант неутеплённого подвала, достаточно ли проложить прямо на пол что-то вроде гидростеклоизола в качестве влагозащиты? Как правильно делают в таких случаях?

    Спасибо ещё раз!

    ответить
  • tanya 6 лет назад
    1. Я Вам советую немного изменить пирог отмостки. А именно, в качестве подстилающего слоя использовать не песок, а глину. Она, кроме ровности основания, еще и придаст отмостке гидроизоляционные свойства (глиняный замок). И гидроизоляцию между ЭППС и бетоном укладывать уже не нужно будет. Дальше. На ЭППС сверху не должно быть точечных нагрузок. Поэтому вариант с гравием не подходит. Только бетон. Итого, перечислю слои снизу вверх: уплотненный местный грунт, уплотненная глина, ЭППС, бетон. Стыки ЭППС нужно проклеить обычным скотчем, чтобы бетонное молочко не пошло в стыки утеплителя. Шов между стеной и отмосткой можно ничем не заделывать.
    2. Стены я бы первый год не трогала. Сделайте хорошую широкую отмостку, отведите вообще воду от дома (спланируйте уклон участка так, чтобы вода текла всегда от дома, а не к нему) и установите хороший водосток (чтоб вода на отмостку беспорядочно не лилась, а стекала по водосточным трубам). И вот так перезимуйте один год. Посмотрите. Очень может быть, что этих мер будет достаточно. А если нет, то уже на следующий год пробуйте гидроизолировать стены подвала.
    3. Просто гидроизоляция (любая), уложенная на пол, ничего не даст. Она должна лежать на прочном ровном основании (черновая стяжка) и сверху быть защищена от точечных нагрузок. Распределить точечные нагрузки может стяжка толщиной не менее 4 см. Это самый минимум. Иначе гидроизоляция быстро придет в негодность, только деньги не ветер. Правильно делать пол на грунте, как я описывала в предыдущих сообщениях.
    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...