Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Перекрытиям?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 4 вопроса и оставлено к ним 40 комментариев.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Плиты перекрытия положили на пеноблок без армопояса. Как спасти ситуацию?

Вопрос задал:

Доброго времени суток! Помогите, please, крайне необходима Ваша помощь!!!

У меня вот какая проблема: В прошлом году купили дом 2 этажа, около 150 м2, 2007 года постройки. Снаружи силикатный кирпич, за тем пеноблок, утеплитель, гипсокартон, ну и собственно обои под покраску. Радостно вселились, прожили год, тьфу-тьфу, и вот решили, к появлению пополнения в семействе, кое-что переделать. Демонтировали пару листов гипсокартона и я с ужасом обнаружил, что Ж/Б плиты перекрытия между 1 и 2 этажом лежат просто на пеноблоке без всякого там армопояса!!! :-0  Пулей полетел на второй этаж вырезал кусок гипса и о...уел, ж/б плиты лежат и на крыше, естественно, как и в первом варианте, просто на пеноблоке. А если ещё учесть, что снаружи, на стене дома, по кирпичу в некоторых местах пошли трещины, то становиться страшно!!!

В общем, влип по самое не хочу! Но, в любом случае, безвыходных ситуаций не бывает!

Советовался по данному вопросу с "бывалыми" строителями, они говорят, что трещины не страшные, дело житейское, дом новый, усадку даёт и просто нужно за ними следить. В следствии чего были сделаны маячки.  А про плиты, мол, не хорошо конечно, но не смертельно, всё уже зафиксировалось, стало на свои места и на голову однозначно не упадёт, так что спать можно спокойно и не париться!

Паника конечно прошла, но всё равно, как-то не по себе. Тем более, что на днях ждём появления долгожданного малыша и перспектива того, что ты живешь мало того, что в кредитном,так еще и в карточном домике, совсем не радует :-(

Что делать? Может их как-то подпереть?  Или же, действительно, не так уж это и страшно?

А если подпирать или делать какую-то конструкцию, то это, как я понимаю, заново делать внутряк во всем доме? Или какие варианты?

Очень прошу помощи, люди добрые, помогите дельным советом.

За ранее всем благодарен!

Комментарии

  • proffesor 6 лет назад

    А вы на 100% уверены что это пеноблок? Может газоблок (они на вид для неспециалиста очень похожи), тогда есть шанс, что армопояс сделан в U-блоках, и простым внешним осмотром Вы не определите, есть там арматура и тяжелый бетон или нет.

    ответить
  • Svarog 6 лет назад

    Посмотрите на сколько мм опирается плита на шлакоблок, тут важна зона опирания, 70мм самый минимум, я бы меньше не рискнул делать. Лучше если опирание 90-120мм, если сейсмика то только 120мм и завязка со стенами. Если плиту клали на раствор по пеноблоку, то нагрузка на пеноблок порядка 1.5 - 3 кг/см2, если сразу на блок, то из-за неровностей может где-то и по более. Несущая, способность пеноблока порядка 10кг/см2 и более. Так что, армопояс для опирания плит и не нужен. Вообще армпояс в пеноблочных стенах делается для придания жесткости или под балки с большой нагрузкой под ними. А вот трещины в доме из-за фундаментов – мелкого загружения, скорее всего, и выше глубины сезонного промерзания грунта. Армопояс, возможно, уменьшил бы количество трещин – не более того.

    ответить
  • tanya 6 лет назад

    Подытожу все вышесказанное и кое-что добавлю.

    Для того чтобы сказать насколько критично опирание плит на пеноблок без армопояса и выяснить причину трещин, нужна следующая информация:

    1. Действительно ли стены сложены из пеноблока, а не газоблока.
    2. На сколько мм плиты перекрытия опираются на пеноблок (если это можно посмотреть, если нет, то попробуйте узнать у строителей или у тех, кто продал Вам дом).
    3. Длина плит перекрытия (т.е. длина пролета).
    4. Глубина заложения фундамента, его ширина (если фундамент ленточный), какое армирование. Часто когда дом строится на продажу, то делаются фото строительства дома на каждом этапе, возможно Вам удастся запросить такие фото у продавца Вашего дома, или взять копию проекта, по которому дом строился, либо хотя-бы расспросить эти данные. Информация по фундаменту поможет понять причину появления трещин на фасаде.
    5. Где именно на фасаде пошли трещины относительно оконных и дверных проемов и углов дома.
    6. Также важно знать строился дом за один сезон, или же фундаменту давали выстояться зимой усадки. Если за один сезон, то он может давать сейчас трещины по фасаду из-за естественной усадки фундамента. Важно в таком случае наблюдать за маячками, если трещины дальше не пойдут, то это наверняка она - естественная усадка фундамента.
    7. Регион (для того чтобы посмотреть глубину промерзания грунта и сравнить ее с глубиной заложения Вашего фундамента).

    Касательно трещин на фасаде добавлю: важно обезопасить фасад максимально от всех способствующих разрушению факторов. Поэтому обратите внимание, чтобы вода во время дождя не лилась по стенам, т.е. чтобы на крыше была установлена ливневка, а также обязательно наличие отмостки, которая защищает фундамент от поверхностных вод. Надеюсь что все это у Вас есть, а если нет, то обязательно установите.

    Ждем Ваших уточнений!

     

    ответить
  • confessa 6 лет назад

    Спасибо большое всем за участие!

    Уточняю по пунктам из того, что удалось узнать.

    1. Стены сложены из пеноблока марки D 600

    2. Плиты перекрытия опираются на пеноблок прибл. на 15-17 см

    3. Плиты 51-12-8 (длина 5080, ширина 1190, высота 220, вес 1,85т)

    4. Фундамент ленточный, связан 10-12 арматурой, глубина 80см, ширина 40см, почва - глина

    5. Трещены: одна V-образная под маленьким окошком (40х100), в углу дома на первом этаже, а вторая от этого маленького окошка идет наискось до середины второго этажа. Ширина трещен от 0,5 до 3мм, в некоторых местах

    6. Дом строился за один сезон

    7. Регион: Восточная Украина, г. Харьков

    ответить
  • Svarog 6 лет назад

    Опирания достаточно.

    Сам не считал, но для Харькова пишут глубина сезонного промерзания 120см. Если утеплите отмостку, то у вас трещин больше появляться не должно.

    Посмотрите если трещина на примыкающей стене - такая же по направлению (со стороны, к которому ближе ваше окошко).

    Если бы был армопояс между 1 и 2 этажем, трещина остановилась бы на нем. Если бы был еще по верху фундамента дополнительный жесткий пояс - трещин может не было бы вовсе, хотя не гарантированно, лучше фундамент сразу нормальный делать.

    P.S. Если доказать, что фундаменты лежат выше глубины сезонного промерзания и утепления отмостки нет, то можно попробовать заставить застройщика утеплить за свой счет (или бывшего хозяина), так как дефект скрытый и знать о нем на момент покупки вы знать не могли.

    ответить
  • Svarog 6 лет назад

    Посмотрите если трещина на примыкающей стене
    Читать -" Посмотрите, есть ли трещина на примыкающей стене"
    пропустил
    ответить
  • tanya 6 лет назад

    Пеноблок хороший. Зона опирания 15-17 см для пролета 5,1 м достаточная. Вы можете не волноваться, с домом будет все впорядке.

    Фундамент немного выше уровня промерзания грунта, которое в Харькове согласно Карте расчетного промерзания грунтов не превышает 100 см. Это не критично, но отмостку утеплите, это нужно для того чтобы уменьшить промерзание грунтов и тем самым уменьшить силы морозного пучения. Дело в том что глина относится к пучинистым грунтам, которые при замерзании увеличиваются в объеме и давят на фундамент. Если отмостку утеплить, то давление на фундамент уменьшится.

    В идеале фундамент должен закладываться ниже уровня промерзания грунта, особенно на пучинистых грунтах (вариант 1 на рисунке), тогда он подвержен действию только касательных сил пучения а. Если же фундамент расположен выше уровня промерзания грунта (вариант 2 на рисунке), то на него дополнительно действуют так называемые нормальные силы пучения d.

    Действие сил морозного пучения грунта
    Действие сил морозного пучения грунта

    1) Заглубление фундамента ниже уровня промерзания грунта.

    2) Заглубление фундамента выше уровня промерзания грунта.

    a – касательные силы пучения; d – нормальные силы пучения; b - расчётная глубина промерзания грунта; c - пучение поверхности грунта.

     

    Армирование фундамента хорошее. Учитывая что дом строился довольно быстро и не успел выстояться, появлению трещин поспособствовала и естественная усадка грунта.

    Что делать сейчас? Утеплить отмостку, наблюдать за маячками на трещинах. По возможности узнайте какая над окном стоит перемычка (купленная, сделанная на месте, какое армирование, насколько см перемычка опирается на стены). Описанное Вами расположение трещин похоже и на то, что перемычка над этим окном слабая. Даже если это подтвердится, то это не отменяет мероприятий по утеплению отмостки. Потому что пучинистые грунты обязательно себя проявят в сильные морозы.

    ответить
  • confessa 6 лет назад

    Спасибо Вам огромное за консультацию!!!

    Подскажите, пожалуйста, а как делается это самое утепление отмостки? Вот зима пришла, мороз на носу, это нужно сейчас утеплять?

    ответить
  • tanya 6 лет назад

    Нет, сейчас отмостку не трогайте. Хорошо что она есть, и пока в зиму этого достаточно. Просто если делать утепление сейчас: демотрировать старую отмостку, укладывать утеплитель и заливать новую отмостку, то  она не успеет высохнуть и набрать прочность, так как уже морозы и большая влажность.

    Это может и к лучшему, потому что сейчас (за зиму) вы понаблюдаете за маячками и уж точно станет ясна причина трещин. Особенно смотрите за ними, когда ударит сильный мороз. Если к трещинам привело пучение грунта, то в сильный мороз маячки это покажут. Если же за зиму трещины не сдвинутся с места, то может это и была естественная усадка грунта, которая уже закончилась. В общем пока не переживайте, спокойно живите, с домом ничего за зиму не случится. А утепление отмостки лучше будет сделать весной. К тому времени и ясно станет все по трещинам.

    ответить
  • confessa 6 лет назад

    Большое Вам, человеческое - СПАСИБО!!! :-)

    ответить
  • Svarog 6 лет назад

    Где возможно (не пользуетесь проходами), вокруг дома навалите снег - он будет служить утеплителем, весной раскидайте.

    ответить
  • valera 6 лет назад

    По устройству утепленной отмостки. Можно подробно посмотреть варианты в теме "Как правильно устроить пол по грунту и отмостку", а также в статье "Устройство отмостки дома".

    Как раз до весны будет время ознакомиться и задать все вопросы :-).

    ответить
  • confessa 6 лет назад

    Ещё раз, большое всем спасибо! В знании - СИЛА!!! :-)

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...