Здравствуйте!
Два года назад купил 3-х комнатную квартиру. Подскажите, как правильно утеплить стены изнутри моей квартиры (6-этаж) 10-ти этажного жилого панельного дома (дому 10 лет)? Хочу утеплить три комнаты (кухня, зал, детская) все выходят строго на север. Мой регион Ростовская область город Ростов-на-Дону. При наружной температуре -19 и внутренней +22 (влажность 46%) во всех комнатах, наблюдаем печальную картину - все окна в конденсате, стены ледяные, и в каждом углу трех комнат появилась плесень и грибок, и она все увеличивается и разрастается, на кухне, на плитке также потопы от образовавшегося конденсата. Прошлой осенью через ТСЖ вызывали альпинистов и перемазывали стыки в определенных квартирах, в том числе и моей, но результат в эту зиму не изменился. Проверял вентиляцию работает через раз, то на кухне обратно выдувает, когда соседи жарят, то в туалете весь дым идет когда сосед решит покурить. Может, как-то повлиял ремонт? Я на кухне и в зале убрал двери и сделал арки. Спрашивал, у бывших хозяев - конденсата такого не было.
Прошу Вас помочь решениями данных проблем, так как не знаю с чего начать и за что хвататься!
Прилагаю план квартиры с пояснениями по проблемным узлам.
Уточните, пожалуйста, такие моменты:
Сразу скажу, что изнутри утеплять Вам нельзя. Будет только хуже (больше конденсата). Сейчас проблемы две: плохо работает вентиляция и промерзает стена. Что с этим можно делать, будем решать после Ваших уточнений.
Добрый день!
Не особо хотелось делать утепление снаружи, слишком дорого да и на фасаде что в конечном счете будет?
Понятно. Проблемы в вентиляции и промерзании стены.
Про вентиляцию Вы абсолютно правильно пишете про клапаны. Или постоянное проветривание, или установка клапанов в тех комнатах, что Вы пишете, - восстановят вентиляцию. Но вряд ли этим полностью уберется конденсат. У Вас стена холодная, причина еще и в этом. Правильное и эффективное утепление снаружи. На фасаде будет просто покрашенный кусок. Его можно покрасить в цвет существующей стены, и его и заметно не будет. Зато будет точно сухая стена (если выполнить эти два мероприятия). Утеплять стену изнутри Вам все равно нельзя, будет только хуже (больше конденсата будет). Толщина утепления у Вас 80 мм (пенопласт).
Попробуйте наладить вентиляцию и посмотреть. Может так быть, что станет холоднее, но стены будут сухие. Тогда будете решать, утеплять или нет.
Спрашивайте.
Спасибо за решение. Примирился с тем, что необходимо делать утепление снаружи, но не понятно как обходить неровности фасада и как уменьшить толщину утепления? Как вообще и чем его сверху покрывать? Что просто на бетонные панели? Хотелось бы узнать более детально в каких объемах и по всей ли длине всех комнат, или только где углы и переломы? А по высоте? Просто хочу детально понять что и как выполнять, что бы переговорить с ТСЖ, и, я так понимаю, нанимать альпинистов, и узнать точные расценки, и быть полностью подготовленным. Есть ли другие варианты по применяемым утеплителям? Пенопласт он же не должен соприкасаться с солнечными лучами. Самое проблемное место - это угол кухни может там еще изнутри жидкой теплоизоляцией промазать, чтобы в последствии грибок не проникал? Если не затруднит, - покажите на плане как это правильно надо сделать.
По утеплению фасада посмотрите статью Утепление стен дома снаружи. Там есть ответ по неровностям, по всем слоям, по грунтовке стен (когда она нужна и не нужна). Вам нужно утеплить все стены по длине, а по высоте Вашу стену плюс толщину перекрытия снизу и сверху (примерно по 30 см). У нас (Украина) м2 такого утепления стоит около 30 долларов. Из утеплителей лучше всего пенопласт, он не соприкасается с солнечными лучами в этой конструкции, он будет под штукатуркой. Гидроизоляцией промазывать не нужно, не откуда там влаге будет взяться :-). Посмотрите статью по ссылке, я там все очень подробно описываю, сможете сами рабочим рассказывать, как и что делать. Вопросы по статье (если будут) задавайте здесь, в своей ветке.