Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Документации?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 10 вопросов и оставлено к ним 65 комментариев.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Получение документов на дом, Донецк

Вопрос задал:

Добрый день, строю дом сам, очень помогают ваши статьи и рубрика "Вопрос-ответ", многое полезное почерпнул совершенно случайно, пролистывая интересные темы ;-) Накопилось несколько вопросов, по порядку:

1. Есть участок на который оформлен госакт, есть достраиваемый дом, в который планируем скоро переехать. Есть проект строительства (нигде не утвержденный), разрешение исполкома на строительство (продлевали уже один раз). Других разрешительных документов на строительство нет. Доходили до очередного этапа в получении разрешения и останавливались, пока решали - появлялись новые преграды. Ждать пока дадут разрешение времени не было, дом строился. Теперь, насколько я понял, требования снова поменялись. Теперь собственно вопрос: как получить документы на дом? (если можно поэтапно)

С Уважением, Артем. Донецкая область, Украина.

Комментарии

  • valera 6 лет назад

    По Вашему вопросу с Вами будет работать специалист Yadviha. Начнет сегодня или завтра.

    ответить
  • Yadviha 6 лет назад

    Уважаемый Артем,

    на сегодняшний день порядок оформления документов на новострой состоит из двух основных  этапов:

    1) оформление ввода в эксплуатацию, и

    2) оформление правоустанавливающих документов.

     Ввод в эксплуатацию проводиться в соответствии с:

    Ссылаясь на ст. 27 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», если Ваш земельный участок отнесен к приусадебному, дачному или садовому, Вас могут попросить оформить строительный паспорт.

    Принятие в эксплуатацию новостроев I и II категорий сложности проводится путем регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или, при застройке приусадебного, дачного или садового участка на основании строительного паспорта застройки.

    Принятие в эксплуатацию указанных объектов проводиться бесплатно Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины или ее территориальными органами:

    • на условии подачи заявления о принятии в эксплуатацию до 31.12.2012 (для строительства до 31.12.2009 без получения разрешения на выполнение строительных работ);
    • на основании результатов технического обследования построек и их инженерных сетей путем регистрации поданной застройщиком декларации о готовности объекта строительства к эксплуатации. Форма такой декларации утверждена указанным приказом № 91 от 24.06.2011 и
    • при наличии документов, удостоверяющих право собственности или пользования земельным участком под постройкой.

     Декларация о готовности объекта строительства к эксплуатации, зарегистрированная Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины или ее территориальным органом является основанием для:

    • оформления прав собственности на недвижимость,
    • внесения соответствующих изменений в технический паспорт объекта, и
    • для оформления договоров водоснабжения, газо-, тепло- и электроснабжения.

     Оформление прав собственности на недвижимость проводится в соответствии с Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягчений, утвержденным постановлением КМ Украины № 703 от 22.06.2011

    ответить
  • jok 6 лет назад

    Большое спасибо за понятный и подробный ответ! Будем пробовать регистрировать декларацию и надеяться, что эта процедура попроще чем получение разрешения на строительство ))

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...