Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Другому?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 6 вопросов и оставлено к ним 62 комментария.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Трещины в доме из пенобетона.

Вопрос задал:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как исправить ситуацию?

 

Всё построено летом 2015 года. 8х8 м, пять несущих стен. Московская область, Можайский район.

Грунт: плодородный слой, суглинок, глина.

Грунтовые воды 1 - 1.5 м

Фундамент свайно-винтовой. 27 свай 108 мм диаметра 2500 мм длиной, внутри залиты бетоном.

Ростверк 22 швеллер.

Пеноблок 20х30х60 D600, сомнительного качества.

1 этаж пеноблок на ребро, толщина стены 20 см. Ничего не армировалось.

Армапояс 4 арматуры 8 мм.

2 этаж толщина стены 30см, под окнами по периметру арматура 10 мм.

Армапояс 4 арматуры 10 мм.

Крыша дерево, металлочерепица.

 

Весной 2016 на стенах 1 этажа появились трещины, от швеллера до армапояса. Трещины растут. На фото I трещина 1 сквозная толщиной 1-2 мм, появилась осенью 2015 года.

К 2 этажу претензий пока нет.

Дом не жилой, полы не сделаны, только балки.

Комментарии

  • ElenaRudenkaya 1 год назад

    Добрый день.

    Начну с неприятного. Причин трещин несколько:

    1. Швеллер положенный горизонтально не работает на изгиб. Он просто соединил воедино Ваши сваи, но нагрузку не распределяет равномерно (грубо говоря швеллер "ходуном ходит" вверх вниз). При чем открыла интернет и практически на всех фото швеллера положены неправильно. Но любой конструктор знает, что его так класть нельзя.

    Должно было быть положено вот так:

    2. У Вас расстояния между сваями больше одного метра, наверняка нет никакой пяты (для большей площади опоры) под сваей и диаметр подобран маленький. И то что тело сваи заполнено бетоном я тоже сомневаюсь. Но я по самым приближенным прикидкам, понимаю, что дом весом в 70 тонн не может стоять на таких сваях, с таким расстоянием между ними и ростверком, который не работает. Максимальная нагрузка, которую несет такая свая 2 т. Но это если она еще и бетоном заполнена по всей длине. Да и швеллер подобран скорее всего маленьким под такой вес дома. 

    Фактически, дом весит в воздухе и имеет очень хорошие подвижки на данный момент.

    3. С качеством пеноблоков почти все нормально, хотя цвет несовсем соответствует норме. Частично трещины идут через блоки, но в основном через швы между блоками. Это нормально для данной ситуации.

    Есть только один вариант спасения ситуации. Вам нужно укреплять фундамент по средствам дополнительных свай и подкладки швеллеров под конструкцию.

    А именно выглядеть это будет почти вот так:

    Вам можно будет прокладывать горизонтально швеллер, но можно просто опирать на новые сваи куски швеллеров. 

     

    Между сваями Вам необходимо будет пробуривать изнутри и снаружи новые 2 сваи, на расстоянии как можно ближе к стене, но получиться не ближе чем на этом фото. Под существующий швеллер, четко посередине будет подсовываться кусок швеллера 22 сечения на эти 2 новые сваи. Зачеканивать (подкладывать, уплотнять) нужно будет пластинами металла этот новый обрезок швеллера и старого швеллера. Очень хорошо, что сделаны только лаги, можно долезть до внутренней части. Швеллер 8 м нет смысла тянуть, достаточно в распор поставить до 1 м кусочки. 

    Это нужно проделать со всеми несущими стенами и внутри тоже. 

    Надеюсь, понятно описала. Спрашивайте если что непонятно.

    ответить
  • ilya 1 год назад

    Спасибо за ответ.

    Плохо понятно "четко посередине будет подсовываться кусок швеллера 22 сечения на эти 2 новые сваи", я вас понял так

    Сваи точно залиты бетоном, видел своими глазами.

    А что вы скажете, если залить мелкозаглубленный фундамент, залить сваи и швеллер?

    ответить
  • ElenaRudenkaya 1 год назад

    Да, Вы правильно меня поняли.

    То что сваи залиты бетоном, это повышает их несущую способность, но диаметр все же маловат. Теперь имеем, то что имееми от этого нужно отталкиваться.

    Не совсем понимаю, что именно Вы собрались залить? Вам теперь уже нужно опирать на новую конструкцию построенный дом. Куда залить сваи и швеллер?

    ответить
  • ilya 1 год назад

    Вот так примерно

    ответить
  • ilya 1 год назад

    По Вашему варианту:

    Какого диаметра сваи использовать?

    Швеллер или двутавр и какого размера?

    Сколько необходимо сделать таких подпорок? 

    ответить
  • ElenaRudenkaya 1 год назад

    Добрый день.

    Нет, эта конструкция в данном случае уже работать не будет. Вы не подольете "впритык" под несущие стены эту ленту, это первое. Нагрузка не будет идти на эту ленту и точно так же будет пружинить на швеллере. Вам нужно расклинцовывать (укреплять) сам швеллер.

    Такие же сваи можете использовать для укрепления и 22 швеллер (стоймя, а не так как у Вас положено), двутавр 22-24...

    Вам такие подпорки желательны между всеми Вашими сваями, особенно в местах трещин. Так как в этих местах идет явное напряжение.    

    ответить
  • ilya 1 год назад

    Здравствуйте!

    Какое Ваше мнение по такому варианту укрепления фундамента?

    ответить
  • ElenaRudenkaya 1 год назад

    Добрый день.

    Ну что Вам сказать, такой вариант имеет право на жизнь, когда это просчитано все по нагрузкам. Если Вы делали расчет для таких консолей, то можно. Если расчета нет, то это сомнительное мероприятие.

    Дело в том, что я все равно настаиваю на том, что они должны идти под каждым пролетом между сваями. Так как разгружая напряжения в одной части конструкции, Вы собираете их в той, где не  будет укрепления. Соответсвенно, со временем начнет трещать в новых местах. 

    Садиться и собирать нагрузки под Ваше строение, это для нас не под силу, так как мы даем рекомендательные данные. А это получится как расчет всего пректа укрепления, так что консольную систему я считать не буду.

    Я Вам предлагала балку на 2-х опорах, в которой я уверена, а у Вас консольная система, где вторая часть свисает, в этом то и сложности. Хотя в реальности, я думаю, если Вы таки подопрете все сваи, то такое укрепление выдержит нагрузки и распределит их.  

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...