Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Трещинам в доме?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 6 вопросов и оставлено к ним 62 комментария.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Трескаются стены дома из газоблока

Вопрос задал:

Построенный одноэтажный дом 9*11 в 2015 году из газоблоков на армированном ленточном фундаменте шириной 50см.(земелный ряд 50см., верхний от 25до 70), кладка на цементном растворе, с кладочной сеткой на каждом 3 ряду(ячейка 50*50мм.), залит армопояс около18 см.Деревянные балки через 90см., деревянный потолок, 25 см. опило в качестве утеплителя, крыша покрыта профлистом. В этом году обнаружили, что 50 процентов блоков с уличной стороны покрыты трещинами в виде паутины, так же имеются 4 трещины в 1мм от подоконника до фундамента которые видны с обоих сторон. Внутренние стены затерты цементным раствором в соотношении 1/3-1/4. При этом фундамент и армопояс без повреждений.

До уровня воды 55 метров, почва глинянная+ щебень, а ниже скальные породы.

Подскажите в чем причина данных разрушений? Какова вероятность разрушения блоков и стен дома? Возможно ли укрепление блоков, если да, то каким способом.

Заранее благодарен Виктор.

Стены трескаются мелкой паутинкой.

Комментарии

  • valera 1 год назад

    Здравствуйте!

    Смотрите, когда речь о трещинах, слишком много факторов, которые могли повлиять. Поэтому, нужно много уточнений, чтоб можно было "поставить диагноз", и решить, что делать.

    • Где расположено строительство (нам нужно оценить промерзание);
    • толщину стены не увидела, простите, если пропустила;
    • есть ли трещины в фундаменте;
    • фото Ваших трещин, желательно со всех сторон дома, это важно;
    • план дома, хотя бы схематично (стены, окна, двери);
    • еще раз фундамент: глубина заложения, какое армирование (диаметр арматуры и шаг), сколько фундамента над землей;
    • Какое армирование армопояса?
    • Могла ли на блоки попадать вода с крыши, нормально ли выполнены свесы и водоотвод с кровли?

    Фото обязательно приложите, а на плане покажите те, побольше трещины, что под окнами.

    Спасибо, ждем!

    ответить
  • viktor_lunin_1976 1 год назад

    Строительство расположено в Республике Алтай, сейчас нахожусь в 50 км. от дома, фото трещин нет.

    Ширина стены 30 см.

    фундамент ленточный  шириной 50см.(земелный ряд 50см., верхний от 25до 70 в зависимости от уровня) армированный прутом 12мм в в 4 прутка по периметру и через каждые 1,20 поперечно-вертикально

    армопояс  в 3 пута ао периметру

    Свесы крыши выведены на 60 см, но при ветрянных осадках дожди могли поподать на стены, путём задувания.

    ответить
  • viktor_lunin_1976 1 год назад

    Фундамент и армопояс без трещин.

    А блоки трескаются в разных направления типа паутинки, с наружней стороны, в нутри дома за штукатурка и мелких трешин невидно, только 4 шт. по 1мм. шириной, которые идут от подоконника до фундамента и видны с обоих сторон дома

    ответить
  • ElenaRudenkaya 1 год назад

    Добрый день.

    Очень неутешительные  новости для Вас. Судя по всему, у Вас блоки очень плохого качества. Они трескаются сами от собственного веса и не могут нести свои нагрузки. Это блоки скорее всего пригодняе для утепления многостлойных стен, а не для несущих конструкций. Изнутри невидны трещины из-за того что все затерто цементом, но они скоро проявятся эти трещины. 

    Вы можете взять один блок и отнести на обследование в лабораторию, чтобы Вам сделали полный анализ.

    Оштукатуривание под сетку Вам врядли поможет. Поэтому можно только сделать сложное укрепление при помощи металлоконструкций до утепления стен снаружи (утепление в Вашем регионе должгл быть обязательно). Вам описывать вариант укрепления? Для этого мне нужно будет рисовать для Вас схему. Сразу скажу что это очень дорого. Мне нужен все-таки план и фотографии трещин желательны. Так как я не экстросенс, но по Вашему описанию очень похоже на качесьво блоков. 

    Жду Вашего мнения.

    ответить
  • viktor_lunin_1976 1 год назад

    Большие средства уже вложены, если разбирать, то деньги на ветер. 

    Опешите вариант укрепления, а там будем думать.

    Схему и фото не получается загрузить в этот блок, попробую отправить на ваш почтовый адрес.

    ответить
  • viktor_lunin_1976 1 год назад

    Отправил на почту - noreply@itirra.com-

    Жду Вашей помощи...

    ответить
  • ElenaRudenkaya 1 год назад

    Добрый день.

    Жду от Вас файлы на почту и сразу опишу метод укрепления. Дело в том, что этот метод он по сути единственный, поэтому цена может очень сильно удивить. Говорю сразу и однозначно, что дорого. Разборка дома, это полностью перестраивать дом заново. Хотя в данном случае, неизвестно что дешевле. 

    Смотрите, Вам необходимо будет проштробить каналы прямо в теле стены (в блоке) по всей высоте от фундамента до армопояса на расстоянии друг от друга 1,5-2 м. То есть с каждой стороны дома у Вас их будет от 4 до 6 шт. В канаде на фундамент ставятся подпятники и на них в распор устанавливаются металлические конструкции в упор армопоясу. Это может быть 12-й-14-й швеллер или металлическая труба квадратного сечения 60х50 см или 60х60 мм. Получаютя как мини-колонны которые как каркасный дом будет нести нагрузку от крыши и армопояса и передавать на фундамент. А проемы между этими металлическими конструкциями будут заложены блоками плохого качества. Почему именно штробить (делать небольшие углубления в блоке), чтобы потом можно было оштукатурить и снаружи под утеплитель убрать эти металлоконструкции. 

    Другого варианта я не вижу. Так как это сейчас очень часто встречается, что качество блоков просто катастрофически влияет на постройку. В этом случае люди штукатурят дома и продают, а потом новые хозяева имеют, к сожалению, огромные проблемы. Вы же понимаете, что такое когда несущая конструкция, не несет даже себя, не говоря уже о других конструкциях типа армопояса, крыши, перекрытия... Думайте, схему прилагаю, извините за качество, нет условий сейчас сделать красивее. 

    Схема:

    Надеюсь суть понятна. 

    Спрашивайте. 

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...