Как сохранить шлаколитой дом?

Комментарии

• 13 лет назад

  tanya (эксперт Builderclub) Уточните пожалуйста такие моменты: регион; какие у Вас грунты; насколько глубоко расположены грунтовые воды; какой фундамент под домом: глубина заложения, ширина, как армирован и насколько фундамент выступает над поверхностью грунта (т.е. высота цоколя); сколько этажей, есть ли подвал, чердак, из чего перекрытие (жб плиты или деревянные балки), какое кровельное покрытие; правильно ли я понимаю, стены у Вас монолитные из шлакобетона (шлак +цемент) или они сложены из шлакоблоков? какая толщина стены, утеплена ли она, оштукатурена ли стена изнутри или снаружи; есть ли над оконными и дверными проемами жб перемычки и выполнени ли перед перекрытием армопояс; какой характер разрушения шлака, опишите поподробней. Если это трещины, то где они расположены (например, возле оконных  или дверных проемов), как давно появились, не делались ли перед появлением трещин какие-то строительные работы с домом, например поменяли кровельное покрытие или сделали пристройку. Если есть возможность, выложите фото того, как выглядит сейчас стена. Тогда мы сможем обоснованно Вам что-то рекомендовать. Ждем Ваших уточнений. ответить

• 13 лет назад

  artem7760 1. Харьков 2. Грунт не знаю, земля вроде обычная 3.Грунтовые воды? 4. Фундамент под домам шлаколитой, гдето на метра 2-3 5. 1 этаж, есть подвал на кухни небольшой, и чердак, перекрытия деревянные, на крыше обычный шифер, но думаю положить металочерепицу. 6. стены монолитные, толщина 30-50 см., не утеплены, отштукатурены внутри. 7. Нет 8. Значительных разрушений нет, небольшые трещены, но не сквозные поверхностные, ну вообщем на вид стоять еще будет, фото выложу на следующей недели ответить

• 13 лет назад

  tanya (эксперт Builderclub) Учитывая все Ваши данные, трещины у Вас не критичные и появились в процессе старения шлакобетона. За 30 лет множество циклов замораживания-оттаивания поверхности шлакобетона привели к появлению трещин. Это то, что мы можем сказать без фото. Такие поверхностные разрушения не повлияют на несущую способность стен, как если бы причиной была, например, просадка фундамента. С ней пришлось бы делать подобное укрепление фундамента: Трещины в доме. Что делать с трещинами в стенах дома? Поэтому, Вам достаточно будет защитить наружный слой шлакобетона от воздействия окружающей среды, выполнив наружную штукатурку, и укрепив ее армированием. Технология следующая: прибиваете к стене металическую сеточку, лучше плетеную, но можно и просечно-вытяжную, с ячейкой размером 10х10 мм. Поверх нее наносите безизвестковый штукатурный раствор. Толщина штукатурного слоя, скорее всего, у Вас будет разная, так как поверхность стены нужно будет выравнивать. Минимальная толщина слоя штукатурки должна составлять 3 см. ответить

• 5 лет назад

  lubany_369 Добрый день! Уважаемый экперт, Вы не поможете мне советом.У меня дом то же шлаколитой. Мы купили его 2005 г., он был в хорошем сосотоянии. Мы тогда не понимали ничего в частных домах и это была экзотика, а сейчас мы не знаем что нам делать. Дом 60х годов, 50-60 квадратов, газовое отопление навесной котел. Живем постоянно. Но дом посоянно трекается, мы замазываем трещины. Фундамент ленточный круговой, поддомом столбы. Земля суглинок, в некоторых местах есть плывыны. Из-за них пол в колидоре, и в тамбуре зимой всегда поднимется, а по весне опускается. Глубина фундамента около метра, под домом передвгаемся на коленках. Хотим сменить крышу, но боимся не ведержат стены. Так как крошутся и трескаются. Мы хотим обнести дом газоблоком с утеплитем пенотекс или ветровлагозащитной сеткой, и на эту стену уже положить новую крышу и все балки. И если возможно второй этаж, а новую стену из газоблоков поставить на винтовые сваи. Если это возможно. ответить

• Ваш email*: *Комментировать могут только зарегистрированные пользователи Зарегистрироваться и добавить комментарий  Отмена