Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Фундаменту?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 4 вопроса и оставлено к ним 42 комментария.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Как остановить разрушение фундамента?

Вопрос задал:

Доброго времени суток! Случайно попал на Ваш сайт и был приятно удивлен - такого количества дельных советов и разъяснений пока не встречал! Надеюсь что Вы сможете подсказать решение проблемы. Суть проблемы: 6 лет назад была сделана пристройка 3*4(пеноблок обложен силикатным кирпичем). Через 2 года на поверхности фундамента появились обильные "высолы" . Через 4 года начал сыпаться песок в пространствах между щебнем - соответственно со временем и щебень. Сразу уточню - фундамент никак не был гидроизолирован. Ярче всего этот процесс происходит на углу пристройки и от него распостраняется с уменьшением. За 2 года часть фундамента не в земле (часть которая в земле не разрушается) потеряла 3-5см. толщины. Серьезность проблемы я понял прошлой осенью. Тогда я посчитал(но не был уверен), что причиной является водосточная труба, вода из которой попадала практически под угол. Я удлинил трубу дальше от угла, зачистил поверхность фундамента металлической щеткой и покрасил(эмаль). Весной процесс разрушения продолжился под краской(не столь ярко - в некоторых местах прекратился). Что вероятнее всего является причиной? Некачественный бетон? Капилярное поднятие воды?(чернозем 2м, потом суглинок - грунтовые воды на 1,5м ниже от основания фундамента - по крайне мере летом) Что можно сделать? Кладка ложилась "под лицо" с фундаментом, на углу уже есть нависание 4см. Если не остановить - со временем возможно обрушение кирпичной кладки(площадь опирания постепенно уменьшается). Мне как вариант предлагают в земле фундамент утеплить пенопластом, сверху зачистить, прогрунтовать, поштукатурить смесью с высокой водо- и морозостойкостью и обложить плиткой, возможно сделать отмостку. Я не уверен или поможет. Если нет - то я даже не увижу что разрушение продолжается (с вытекающими отсюда последствиями для стены). Как быть? Заранее благодарен! P.S. Регион - Житомир 

Комментарии

  • valera 6 лет назад

    По Вашему вопросу с Вами будет работать специалист Svarog. Он задаст все необходимые уточняющие вопросы, и даст рекомендации.

    ответить
  • Svarog 6 лет назад

    Здравствуйте Overk, причины разрушения вы назвали правильно, немного уточню. Скорее всего была нарушена технология возведения ж.б. фундамента - скорее всего у вас вода из бетонной смеси (бетонное "молочко") ушло раньше, чем прошли реакции в бетоне. А так же вы могли ошибиться с составом (цементно-песчаным-водным отношением). Разрушение происходит, скорее всего и в грунте, но с меньшей интенсивностью, которую не так заметно. Связанно это с тем, что циклы замораживания-оттаивания у вас происходят гораздо чаще на над землей (увлажнение поверхностное, очевидно). Еще как вариант - ниже бетон у вас получился плотнее/качественнее, чем выше - ошибка при укладке - не вибрировалась бетонная смесь. Скорее всего, более быстрое разрушение угла, действительно, связано с водосточной трубой, вернее с водой, текущей под фундамент. Капилярная влага так же оказывает свое влияние.

    Для исправления ситуации необходимо восстановить защитный слой снаружи и отвести воду от дома. Для восстановления защитного слоя покраски недостаточно.

    1) Окопать фундамент на глубину 30-50см (вода не должна туда проникать, примите меры соответствующие, работайте участкам, с которыми справитесь за 1-2 дня);

    2) Необходимо зачистить поверхность оголенного фундамента металлическими щетками (и подземную и верхнюю часть). Зачистка должна идти до тех пор, пока весь рыхлый бетон не уберете.

    3) Обетонировать поверхность мелкозернистым раствором высокой прочности (М300 лучше) в раствор рекомендую добавить "Пенетрон Адмикс", "Аватрон-12" или подобные добавки, сильно увеличивающие водонепроницаемость и морозостойкость бетона. Перед нанесением ц.п. раствора, как правило следует обильно увлажнить старый бетон, но если будете применять специальные растворы, то читайте инструкцию - может быть придется сушить стену. Если стена гладкая, то для сцепления, можно обетонировать по стальной сетке (сетка сначало крепиться к бетону).

    4) После набора раствором 75% прочности (неделя, но не забывайте все это время ухаживать за бетоном - увлажнение) покройте бетон защитной окраской (лучше горячим битумом за 2 раза, но если вам эстетически он не нравится, выше земли покройте краской, только красить придется каждые 2-3 года).

    5) Обратную засыпку проводите непучинистым грунтом (глины - сильно пучинистые, суглинки и супеси  - средне и слабопучинистые в основном), чистый песок и гравий (они непучинистые, но очень сильно водопроницаемые) применять не стоит, или делайте дренаж с отводом от дома. А то у вас там вода собираться будет. По хорошо утрамбованной засыпке надо выполнить отмостку шириной не менее 800мм (600 допускается если свес крыши большой) с уклоном от дома. Водосточную трубу отведите за отмостку - надежней будет.

    Утеплять пенопластом я бы не спешил, вы правы, что не сможете контролировать, да еще ухудшите проветривание.

    ответить
  • overk 6 лет назад

    Здравствуйте Svarog. В первую очередь -  огромное спасибо! Очень детальная рекомендация, не оставляющая вопросов. Возможно возникнут в процессе - надеюсь подскажите. Еще раз спасибо! 

    ответить
  • Svarog 6 лет назад

    Да не за что :) Одна просьба, если будуте спрашивать, напишите вопрос под любым моим комментарием кнопка "ответить", тогда я на почту уведомление получу и быстрее отвечу. 

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...