Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Фундаменту?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 14 вопросов и оставлено к ним 93 комментария.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Как остановить разрушение фундамента?

Вопрос задал:

Доброго времени суток! Случайно попал на Ваш сайт и был приятно удивлен - такого количества дельных советов и разъяснений пока не встречал! Надеюсь что Вы сможете подсказать решение проблемы. Суть проблемы: 6 лет назад была сделана пристройка 3*4(пеноблок обложен силикатным кирпичем). Через 2 года на поверхности фундамента появились обильные "высолы" . Через 4 года начал сыпаться песок в пространствах между щебнем - соответственно со временем и щебень. Сразу уточню - фундамент никак не был гидроизолирован. Ярче всего этот процесс происходит на углу пристройки и от него распостраняется с уменьшением. За 2 года часть фундамента не в земле (часть которая в земле не разрушается) потеряла 3-5см. толщины. Серьезность проблемы я понял прошлой осенью. Тогда я посчитал(но не был уверен), что причиной является водосточная труба, вода из которой попадала практически под угол. Я удлинил трубу дальше от угла, зачистил поверхность фундамента металлической щеткой и покрасил(эмаль). Весной процесс разрушения продолжился под краской(не столь ярко - в некоторых местах прекратился). Что вероятнее всего является причиной? Некачественный бетон? Капилярное поднятие воды?(чернозем 2м, потом суглинок - грунтовые воды на 1,5м ниже от основания фундамента - по крайне мере летом) Что можно сделать? Кладка ложилась "под лицо" с фундаментом, на углу уже есть нависание 4см. Если не остановить - со временем возможно обрушение кирпичной кладки(площадь опирания постепенно уменьшается). Мне как вариант предлагают в земле фундамент утеплить пенопластом, сверху зачистить, прогрунтовать, поштукатурить смесью с высокой водо- и морозостойкостью и обложить плиткой, возможно сделать отмостку. Я не уверен или поможет. Если нет - то я даже не увижу что разрушение продолжается (с вытекающими отсюда последствиями для стены). Как быть? Заранее благодарен! P.S. Регион - Житомир 

Комментарии

  • valera 7 лет назад

    По Вашему вопросу с Вами будет работать специалист Svarog. Он задаст все необходимые уточняющие вопросы, и даст рекомендации.

    ответить
  • Svarog 7 лет назад

    Здравствуйте Overk, причины разрушения вы назвали правильно, немного уточню. Скорее всего была нарушена технология возведения ж.б. фундамента - скорее всего у вас вода из бетонной смеси (бетонное "молочко") ушло раньше, чем прошли реакции в бетоне. А так же вы могли ошибиться с составом (цементно-песчаным-водным отношением). Разрушение происходит, скорее всего и в грунте, но с меньшей интенсивностью, которую не так заметно. Связанно это с тем, что циклы замораживания-оттаивания у вас происходят гораздо чаще на над землей (увлажнение поверхностное, очевидно). Еще как вариант - ниже бетон у вас получился плотнее/качественнее, чем выше - ошибка при укладке - не вибрировалась бетонная смесь. Скорее всего, более быстрое разрушение угла, действительно, связано с водосточной трубой, вернее с водой, текущей под фундамент. Капилярная влага так же оказывает свое влияние.

    Для исправления ситуации необходимо восстановить защитный слой снаружи и отвести воду от дома. Для восстановления защитного слоя покраски недостаточно.

    1) Окопать фундамент на глубину 30-50см (вода не должна туда проникать, примите меры соответствующие, работайте участкам, с которыми справитесь за 1-2 дня);

    2) Необходимо зачистить поверхность оголенного фундамента металлическими щетками (и подземную и верхнюю часть). Зачистка должна идти до тех пор, пока весь рыхлый бетон не уберете.

    3) Обетонировать поверхность мелкозернистым раствором высокой прочности (М300 лучше) в раствор рекомендую добавить "Пенетрон Адмикс", "Аватрон-12" или подобные добавки, сильно увеличивающие водонепроницаемость и морозостойкость бетона. Перед нанесением ц.п. раствора, как правило следует обильно увлажнить старый бетон, но если будете применять специальные растворы, то читайте инструкцию - может быть придется сушить стену. Если стена гладкая, то для сцепления, можно обетонировать по стальной сетке (сетка сначало крепиться к бетону).

    4) После набора раствором 75% прочности (неделя, но не забывайте все это время ухаживать за бетоном - увлажнение) покройте бетон защитной окраской (лучше горячим битумом за 2 раза, но если вам эстетически он не нравится, выше земли покройте краской, только красить придется каждые 2-3 года).

    5) Обратную засыпку проводите непучинистым грунтом (глины - сильно пучинистые, суглинки и супеси  - средне и слабопучинистые в основном), чистый песок и гравий (они непучинистые, но очень сильно водопроницаемые) применять не стоит, или делайте дренаж с отводом от дома. А то у вас там вода собираться будет. По хорошо утрамбованной засыпке надо выполнить отмостку шириной не менее 800мм (600 допускается если свес крыши большой) с уклоном от дома. Водосточную трубу отведите за отмостку - надежней будет.

    Утеплять пенопластом я бы не спешил, вы правы, что не сможете контролировать, да еще ухудшите проветривание.

    ответить
  • overk 7 лет назад

    Здравствуйте Svarog. В первую очередь -  огромное спасибо! Очень детальная рекомендация, не оставляющая вопросов. Возможно возникнут в процессе - надеюсь подскажите. Еще раз спасибо! 

    ответить
  • Svarog 7 лет назад

    Да не за что :) Одна просьба, если будуте спрашивать, напишите вопрос под любым моим комментарием кнопка "ответить", тогда я на почту уведомление получу и быстрее отвечу. 

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...