Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Трещинам в доме?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 6 вопросов и оставлено к ним 62 комментария.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Как делать армопояс снаружи?

Вопрос задал:

В доме образовалась огромная трещина. Появилась она лет 10 назад. Сначала рисовали маркеры и убедились, что трещина увеличивается. Потом укрепляли фундамент (заливали столбы, чтоб укрепить угол дома). Когда штукатурили дом снаружи, мастера с какой-то радости разрезали стальную нить (на знаю, как ее правильно назвать), которая была вместо армопояса. После этого угол дома начал сильно и быстро отходить. Соеденить ее сейчас невозможно.

На фото упрощенный план дома. Часть 1 строилась раньше, там нормальный фундамент. Часть 2 достраивалась позже и фундамент слабый (как под гараж). Дом находится на небольшом склоне. Возле стен части 2 выгребная яма. На фото видно как пошли трещины после зимы. До того были трещины, но их заделывали.

Что нам делать? Посоветуйте пожалуйста! Видели, что некоторые дома снаружи скрепили металическими полосами или арматурой. Правда наверное лучше скреплять по кругу. А наша конструкция дома этого не позволяет. Думали. чтобы скрепить по кругу части 1 и 2 дома через чердак, а потом докрепить к образовавшемуся кольцу выступающую часть здания 2.

Есть ли смысл делать такой армопояс? Как его делать, вдоль каких стен? Чем его лучше всего делать? Есть ли смысл засыпать и не использовать выгребную яму возле одной из стен здания 2 (та, которая на рисунку красная и длиннее)?  

Файлы

Комментарии

  • tanya 6 лет назад

    Мы Вам обязательно поможем, только уточните вот какие моменты:

    • Этажность дома.
    • Из чего выполнены перекрытия (деревянные балки, ж/б плиты, монолит).
    • Из чего выполнены стены пристройки (название и толщина каждого слоя).
    • Есть ли под пристройкой подвальное помещение.
    • Из чего, какой глубины и ширины фундамент пристройки, а также армирован ли он. Если да, то как (шаг и диаметр арматуры).
    • В каком городе или области расположен дом. От этого зависит уровень промерзания грунта, сейсмичнось и т.д.
    • Какие у Вас грунты. Это очень важно, так как несущая способность фундамента на половину зависит от конструкции самого фундамента, а на половину от грунтов, на которые он опирается. Особенно важно какие грунты в основании фундамента.
    • Грунтовые воды - насколько глубоко они залегают от поверхности грунта.
    • Есть ли вокруг всего дома, и пристройки в частности, отмостка, из чего она выполнена, какая ее ширина и состояние.
    • На плане дома укажите пожалуйста размеры стен, а также схематически покажите места расположения трещин, например, как в вопросе Трещины в доме. Что делать с трещинами в стенах дома?).
    • Нужны фотографии, на которых видно трещины и всю стену целиком (лучше с улицы). Со стороны стены "в" и "г" такое фото. Если на отмостке тоже есть трещины, то и ее фото (вблизи и общий вид).
    • Далее. Для того чтобы посоветовать Вам правильное решение, нам нужно понять причину просадки. Поэтому, повспоминайте пожалуйста, не было ли в тот год, когда первый раз появились трещины, вблизи Вашего дома или участка каких-либо изменений, повлиявших на его целостность? Например, надстройка чердака, пристройка крыльца, демонтаж или возведение внутренней стены, прорыв водопровода или канализации (у Вас, у соседей или просто на улице), строительство вблизи дома любого сооружения или же рытье колодца, погреба и т.п.
    • Вы пишете, что дом находится на небольшом склоне. Не наблюдается ли сползание самого склона?
    • Касательно выгребной ямы. На каком расстоянии от стены "в" она расположена? Она герметичная (дно, стеники), или это что-то вроде фильтрационного колодца без дна, из которого стоки уходят в грунт? По хорошему, герметичная выгребная яма должна быть расположена на расстоянии не ближе 5 метров от дома, а не герметичная - не ближе 8 м. Иначе стоки могут подмывать фундамент.

       

    Пока все :-). Уточнений конечно очень много, но только имея все эти данные мы сможем Вам посоветовать действительно правильное решение. Нужно устранить, в первую очере, причину просадки. Иначе любое укрепление (фундамента, стен), как и прежде, только лишь на время отсрочит появление новых трещин.

    Поэтому ждем Ваших уточнений и будем двигаться дальше :-).

    ответить
  • Nata 6 лет назад

    Отвечаю на вопросы:
    дом двухэтажный;
    перекрытие – монолит;
    стены пристройки – из кирпича (толщина – 40 см);
    подвала под пристройкой нет;
    фундамент со стороны АБ шириной – 40 см, глубина – 0,5 м (это сначала был гараж), с противоположной стороны – глубина больше – где-то 1-1,5 (старый гараж увеличили, поэтому фундамент другой);
    арматуры в фундаменте нет;
    расположен дом в Львовской области. По- поводу грунтов – за стеной АБ расположено кладбище. Захоронения проводят на расстоянии 3-4 м от дома (мы с этим пытаемся бороться, но не всегда успешно ?);
    грунтовых вод вроде нет;
    отмостка вокруг дома есть (бетонная, толщиной 10 см.);
    склон, на котором расположен дом не сползает;
    выгребная яма с канализацией, стоки в грунт не уходят;
    за стеной АБ заливали подушки (столбы) для укрепления фундамента.

    На фото додаю мои эскизы (за качество, извините) трещин:
    эскиз 1 – дом, чтоб было видно его конфигурацию,
    эскиз 2 – трещина снаружи;
    эскизы 3, 4 – трещины в комнате.

    Реальные фото были в постановке вопроса.

     

    ответить
  • tanya 6 лет назад

    Если честно, пока что до конца не понятна причина просадки.

    Я еще раз попрошу Вас грунты утонить. Имеется в виду именно вид грунта (песок, чернозем, скалистый грунт, супесь, суглинок, глина). Если не знаете какие у Вас грунты, то попробуйте определить их так (без геологии). Снять на участке небольшой слой дерна и плодородной почвы. Потом с глубины 15-20 сантиметров взять небольшое количество (горсть) почвы, слегка увлажниьть и ладонями попытаться скатать её. Вид грунта можно определить оценивая результат скатывания:

    • нормально скатывается - глинистый грунт
    • трескается и ломается - суглинок
    • не скатывается, почва распадается на отдельные шарики - супесь
    • рассыпается не скатываясь вообще - песчаный грунт.

    То же самое проделать с грунтом, взятым на глубине 60-70 см (это глубина промерзания грунта в Львовской области).

    Проделайте эти несложные манипуляции, пожалуйста :-). Возможно причина просадки в слабых (пучинистых или просадочных) грунтах.

    Каких-либо изменений в конфигурации дома (достроек, пристроек) в момент появления трещин не было, правильно я понимаю?

    Сколько лет основному дому, сколько той части пристройки, что имеет фундамент 1,5 метра, и сколько той, что имеет фундамент 50 см?

    Пока могу сказать одно, если грунты у Вас стабильные, а уровень грунтовых вод действительно низкий (ниже основания фундамента более, чем на 2 метра), то причина просадки ула пристройки (судя по трещинам садится именно угол Б) в слабом фундаменте. Возможно он настолько долго служит, что уже не справляется со своей основной функцией. Кроме того, он не армирован, а бетон без арматуры, как известно работает только на сжатие и не работает на растяжение, что в конструкции фундамента не приемлимо в прицпе, так как любые грунты имеют свойство перемещаться. Фундамент в таком случае нужно будет укреплять или же делать полную его замену (приблизительно так, как описано в вопросе Трещины в доме. Что делать с трещинами в стенах дома?). Армопоясом тут уже точно не обойтись. Возможно позже понадобится описать как именно Вы укрепляли ранее фундамент (из чего столбы, армировали ли их, связывали ли арматурой с существующим фундаментом, а также шаг, диаметр и глубина этих столбов).

    Но пока давайте окончательно разберемся в исходных данных :-). Без них сделать окончательный вывод пока нельзя.

    ответить
  • a140667 7 месяцев назад

    Народ, вы пишите полный бред..... У меня дом в два этажа, первый цокольный. Фундамент железобетон..., аж черный... зубило не берет...))). Вопрос такой, стена в два кирпича, пошла трещина, и весной вся стена мокрая... вода попадает в дом.... Как мне сделать армопояс вокруг дома? Не надо устраивать дискуссий, головоломок. Конкретно как сделать, и что для этого надо. Глубина фундамента 1,9 метра. Если я раскопаю по стене до фундамента вокруг всего дома и залью бетоном, с арматурой естественно, толк будет?

    ответить
  • ElenaRudenkaya 7 месяцев назад

    Добрый день.

    Если наши специалисты пишут бред, то зачем же Вы к нам пожаловали?

    Мы не разбираем вопросы, заданные в ветках других читателей. Если Ваш вопрос актуальный, то задайте его, пожалуйста, в разделе Вопрос-ответ (оранжевая кнопка Задать вопрос, справа). И полностью изложите свою ситуацию с регионом строительства. 

    Мы постараемся Вам помочь.

    Спасибо за понимание!

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...