| Зарегистрироваться Войти |
builderclub.com
Помощник для каждого, кто
|
|
| Последние заданные вопросы |
-
Aнтресольный этаж
Задан 6 лет назад. 11 ответов
-
Пристройка крыльца к дому, Московская обл
Задан 7 лет назад. 20 ответов
-
Состыковать 2 коробки на разных фундаментах и объединить одной крышей
Задан 7 лет назад. 23 ответа
|
Есть вопрос по Пристройке и надстройке? Задайте его специалистам нашего портала! |
Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!
После ответа можно продолжить общение со специалистом.
За последний месяц задано 0 вопросов и оставлено к ним 3 комментария.
** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку
Треснул фундамент под пристройку.
Подскажите, можно ли поправить фундамент?
Участок находится во ВЛАДИМИРСКОЙ области, грунт глина+суглинок, грунтовые воды близко(летом ур-нь гр.вод максимум 0,5м от поверхности земли).
Выполнил столбчатый фундамент 3,5 на 8,5м с устройством сваи Диам-300мм с монолитным поясом для обвязки столбов и с заглублением не менее 1,6м(сваи) с общим армированием и перфорированием в сущ.фундамент на 15-20см . Монолитный пояс(шир 400, глуб.500мм) располагается в земле(как сейчас понял надо было делать над землей с зазором). Расположение свай по углам и шагом не более 1,5м, сваи армированы и завязаны с армокаркасом монолитного пояса. На монолитном поясе выполнена кладка из бет. блоков на Н 0,8м. Существ-ий фундамент ленточный 0,6 глуб. 1,8м.
Что получилось: оторвало кладку бетон.блоков от сущ-го фунд-та, также блоков примерно на 20-30мм; образоваласть трещина между монолитным поясом и основным фундаментом; в 3х местах (вблизи углов) лопнули бет. блоки по вертикали(хотя монолитн.пояс даже без трещин).
Что хочу предпринять:заменить все треснувшие блоки; заделать трещину между фундаментами раствором, либо монт. пеной; усилить основание под столбами установленных на углах, т.е. выполнить бетонное расширение под основание с армированием Диам. около 1,0м, подложить под монолитный пояс плиты из пенополистирола.
Подскажите, возможно ли такими действиями исправить ситуацию.
За ранее благодарен,
Владимир!
vsl22@ya.ru
Владимир написал мне в личку, смотрю и тут вопрос есть, поэтому скопирую свой ответ сюда:
"Здравствуйте. Наиболее вероятной причиной образования трещин, как вы уже догадываетесь стало морозное пучение. При таком высоком уровне грунтовых вод, суглинки у вас являются у вас сильно пучинистыми. Глубина промерзания грунта у вас 1-1.2м, но так как все конструкции железобетонные, то по ним грунт промерзает намного сильнее. В результате у вас 2 опасных влияния – снизу под ростверком у вас действует сила морозного пучения напрямую – самая сильная. А сбоку, по поверхности тех же ростверков и свай действуют касательные силы морозного пучения. Они слабее прямых сил, но все равно существенны. Особенно для легких домов, которые не способны пригрузить. К сожалению, нет фотографий, которые помогли бы исключить другие возможные причины. Немного смущает разрыв бетонных блоков сверху. Такое могли бы быть, если бы они были завязаны со стеной существующего фундамента арматурой – тогда как раз трещины прошли бы, а этих 0.5 метра, но вы о такой связи не пишите. Еще возможно, что выгнуло фундамент пристройки, фундамент, армированный, не потрескался, а неармированные блоки треснули. Что вам следует предпринять:
1) Неплохо бы сделать фотографии, выложить их на любом сайте для фотографий и скинуть мне ссылки – это позволит более точно все оценить (нужны общие фотографии, на которых виден рисунок распространения трещин).
2) Как вы уже и решили – заменить грунт под ростверком на пенополистерол толщиной не менее 100-150мм.
3) Обратную засыпку выполнить непучинистым грунтом, например песчано-щебеночной смесью. Но тут надо быть осторожным – такая смесь хорошо пропускает воду – необходимо спланировать территорию вокруг так, чтобы туда не текла и не скапливалась поверхностная вода.
4) Утеплить отмостку вокруг постройки и прилегающей части дома пенополистеролом (толщины 50мм хатит), а так же бетонную стенку над фундаментом на высоту до 1м (у вас 800мм, значит на всю ее высоту).
5) После обратной засыпкой и перед утеплением, необходимо заделать все трещины мелкозернистым цементно-песчаным раствором. В том числе и бетонных блоков фундамента, пока менять их нет необходимости. В 1 год после всех работ (кроме утепление бетонной стенки) необходимо понаблюдать чего удалось достичь. Если все нормально, то утепляйте все оставшееся. Пока бетонная стенка не утеплена, закидайте пристройку вокруг снегом на зиму (снег берите метрах в 5, не ближе).
Уширение ростверка делать не надо – вы только увеличите деформации! "
Фотографии Вы можете выложить прямо на сайте нажатием кнопки "добавить вложение", когда будете писать комментарий. Тогда и специалист Svorog сможет их изучить и другим пользователям сайта, с подобной ситуацией это наверняка будет полезно :-).
Здравствуйте Svarog, cпасибо за ценные ответы!
Хотелось бы дальше обсудить мою проблему, поэтому:
1. Фотографии сделаю и отправлю но, к сожалению не раньше понедельника 11.07. Для уточнения ф-нт состоит из 3х стен: 1-8,5м и 2 по 3,5м.
2. Подкладку под ростверк из пенополистирола обязательно сделаю.
Нужно ли вместе с этим выполнить гидроизоляцию, например битумом, наружной стены ростверка?
3. Обратную засыпку из песчано-щебеночной смеси выполнить можно, но слишком смущает высокий ур-нь гр.вод. Можно ли мне с моим грунтом применить для понижения уровня гр.вод (вблизи ф-та) скважины 2х метровой глубины с засыпкой их гравием, т.к. все остальные способы помогут понизить уровень макс-м на 0,5м.
4. Сделаю!
5. По поводу утепление ростверка и стенки из бетонных блоков все понял! Уточните, нужно ли выполнить расширение под столбами снизу, т.е. раскопать в углах столбы(4шт. всего столбов 11шт.) и сделать под ними ж/б основание, например 0,5 на 0,5 и толщ. 0,3м(с завязкой армакаркаса столба с основанием) для того, чтобы они были практически неподвижны. Если да, не приведет ли это к усадке этих же столбов?
Как вы правильно заметили ростверк выгибало, особенно это было заметно весной во время оттепели(смотрел 1раз в неделю) по бетонным блокам прилегающим к блокам основного фундамента, поочередно, низ и верх кладки, то “сходился”, то “расходился”, тем самым верх крайнего бет.блока основного ф-та просто расколол. Поэтому вопрос, чем лучше заполнить щель между блоками фундаментов раствором, либо монт.пеной?
В настоящее время пристройка выполнена в части: возведены стены(брус 150 на 150) и сооружена временная крыша. Как вы считаете, можно ли продолжать отделку дальше, особенно меня интересует крыша?
С уважением,
Владимир!
vsl22@ya.ru
Усиливать столбы нет необходимости, у вас ведь не несущей способности грунта не хватает, а морозное пучение. Заделку трещин выполняйте после всех вышеописанных работ мелкозернистым раствором. Пена у вас за 3-5 лет вся разрушится. Потом в трещины попадет вода и начнется дальнейшее разрушение уже льдом. Крышу по брусу можно сделать. Не выполняйте тлько финишную отделку. и Не связывайте жестко крышу пристройки со стенами дома. Скорее всего позже придется делать некоторую подгонку, после устранения причин.
Все понятно, тогда до понедельника(подготовлю фотогафии).
С уважением, Владимир.
Постараюсь ответить до конца недели (15 июля).
Здравствуйте Владимир. У вас все лучше, чем я думал. Всего, что описано выше должно хватить, чтобы значительно уменьшить деформации грунта. К сожалению, до конца избавится от появления трещины между существующим фундаментом и пристройкой не получится, да и не нужно от этого избавлятся, сделаете нащельник (как для деформационных швов) и этого будет достаточно. Тем более, что выше фундамента у вас стены не расходятся. К ростверку пенополистерол крепите на шлямбурах, в подземной части пореже, надземной чаще. Закрыть можно любым фасадным материалом, пенополистеролу проветривание не нужно. Обработайте только его антисептиками перед укладкой со стороны стены - долго вид портится не будет. Пенополистерол можно засыпать грунтом без защиты, но для этого он должен плотно прилегать к стене фундамента, чтобы полостей не было из-за которых он прогнуться может и сломаться. Если я не правильно вас понял в части: "Прошу уточнить крепление и обкладку теплоизоляции для ростверка", уточните, пожалуйста.
Добавить нечего :-). Во всем и полностью согласны с комментариями Svarog.