Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Газификации?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 4 вопроса и оставлено к ним 40 комментариев.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Сосед, не имея док-тов, не дает подключиться к газопроводу

Вопрос задал:

Осенью 2010 г. нами были получены из горгаза все разрешительные док-ты на подключение к газопроводу-проект, техусловия, составлена и оплачена смета. Но успели проложить трубы только по нашему участку, потом выпал снег и машина горгаза не смогла подъехать к газопроводу, чтобы осуществить врезку. В апреле этого года мы решили возобновить работы по врезке, как нам позвонили из горгаза и сообщили, что сосед хочет подать на нас в суд, якобы этот газопровод он строил 12 лет назад на свои деньги. В выданных нам техусловиях написано, что данный газопровод состоит на балансе нашего горгаза, на что юрист ответил, что это ошибка их работника и надо бы с соседом договориться. Сначала мы по хорошему хотели с соседом договориться, но, аппетит приходит во время еды, он два раза менял сумму. Мы сделали запрос в рег.палату узнать, кому принадлежит газопровод. Оказалось-никому, сосед его не оформлял, чтобы не платить за техобслуживание горгазу. Теперь он препятствует работникам горгаза осуществить врезку, требуя заплатить ему. Подскажите, что делать в такой ситуации? Неужели придется подавать на соседа в суд?

Комментарии

  • valera 6 лет назад

    Уточните, пожалуйста, страну Вашего проживания.

    ответить
  • Alena190 6 лет назад

    Россия, Московская область

    ответить
  • valera 6 лет назад

    По Вашему вопросу с Вами будет работать специалист Svarog.

    ответить
  • Svarog 6 лет назад

    К сожалению я не достаточно компитентен в юридических делах, чтобы ответить вам однозначно. Лучше всего проконсультроваться вам с юристом, тут вопрос чисто юридический. Попробуйте узнать, а сам сосед имеет ли право пользоваться своей веткой, законно ли его подключение. Вполне может оказаться, что ему выгоднее с вас ничего не брать, чем раздувать эту историю...

    ответить
  • valera 6 лет назад

    У нас есть специалист, юрист, но она работает по Украине. Я попрошу посмотреть Ваш вопрос, если она сможет помочь,- то напишет. Если не сможет, то, к сожалению, ничем не поможем.

    ответить
  • Yadviha 6 лет назад

    Не смогу дать Вам ссылки на законодательство Российской Федерации, но попробуйте поискать/сделать анализ Вашей ситуации в таком направлении:

    1) если в техусловия закралась ошибка по вине работника горгаза, то почему бы тому сотруднику не возместить Вам стоимость изготовления именно этих техусловий, так как зная изначально, что труба, к которой Вам подключать, газ принадлежит соседу, Вы могли изначально изучить вопрос и изготовить техусловия, для подключения к другой трубе

    2) если у соседа нет документов на эту трубу, то он и не может ничего требовать. Любые требования должны быть документально и законодательно обоснованы.

    3) если горгаз отказывается подключить Вас к трубе соседа, так как сосед настаивает на том что труба его, значит горгаз или предъявляет документы, подтверждающие, что эта труба принадлежит соседу, или подключает Вас к ней, без какой либо оплаты соседу. Основание для такого подключения – уже изготовленные техусловия.

    4) Также поищите в законодательстве (гражданский кодекс) – если нет никакой возможности обойти трубу соседа, то возможно Вы сможете через суд оформить право сервитутного пользования трубой или земельным участком Вашего соеда для прокладки Вашей трубы.

    Сервитут происходит от лат «servus» - раб и представляет собой вещное право, позволяющее пользоваться чужой вещью в ограниченном отношении (для прохода, проезда, прокладки труб через соседний участок, а также для обеспечения любых других нужд, если удовлетворить их иначе как посредством установления сервитута.

    В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута.

    Изучите вопрос, насколько возможно и обсудите этот вопрос еще раз с Вашим соседом, предложив ему на выбор:

    1) отключение его трубы, так как у него на нее нет документов,

    2) прокладка Вашей трубы по его участку (но только, если нет никакой возможности обойти этот участок), и

    3) подключение Вашей трубы к его участку

     

    ответить
  • Alena190 6 лет назад

    Спасибо за ответы.

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...