Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Документации?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 11 вопросов и оставлено к ним 108 комментариев.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Узаканивание самовольной постройки по указу №1035

Вопрос задал:

Подскажите! Построил инд. жилой дом (до 200кв.м) без разреш. на строит., из докум. только Гос. Акт. Хочу узаконить по порядку №1035 постановл. Кабмина. Заказал техпаспорт БТИ с "нужным" годом постройки. Для выдачи справки местные власти, кроме земли попросили докум. со служб (МЧС, санстанция и т,д.), хотя эти требования в 1035 отсутствую. На сколько эти требования правомочны? И что может мне помешать здать дом в эксплуат. таким ХИТРЫМ способом?

Комментарии

  • valera 8 лет назад

     Здравствуйте!

    Нам нужно время (проконсультироваться с юристом), надеюсь дадим ответ до вторника.

    ответить
  • Yadviha 8 лет назад

    В соответсвии с Порядком утвержденным Постановлением КМ № 1035 (далее "Порядок"):

    • Инспекция госсударственного архитектурно-строительного контроля рассматривает поданные застройщиком документы (в соответсвии с списком, указанным в Порядке) и в течении 10 дней принимает решение о выдаче сертификата
    • Отказ о выдаче сертификата по другим причинам, нежели подача не полного пакета документов в соответсвии с списком, указанным в Порядке не допускается.

    Получив отказ по другим причинам, возможно Вам придется оспаривать действия чиновников в суде.

    ответить
  • aleksandrgq 8 лет назад
    Думаю, что под этот Порядок будет много желающих узаконить самоволку с более поздними годами постройки (2008, 2009). Достаточно отобразить это в техпаспорте. Прокоментируйте! Очень интересно. Благодарю заранее.
    ответить
  • Yadviha 8 лет назад

    Уточните пожалуйста, что именно нужно прокоментировать.

     

    ответить
  • valera 8 лет назад

    Здравствуйте!

    Смотрите, какие еще могут быть "моменты" в процессе узаканивания:

    1. Я не знаю, как именно Вы получали справку в органах местной власти, могу привести пример одного нашего сотрудника :-). Регион - Днепропетровская область. Орган власти- местный сельсовет. Когда сотрудник обратился за аналогичной справкой, то  ему объяснили, что "оснований для выдачи такой справки- нет". А чтобы были основания, надо сделать так: написать заявление в местные органы власти.

    Смысл заявления такой: просьба рассмотреть на сессии местного совета возможность  принятия Вашего дома в эксплуатацию на основании постановления кабмина №1035. 

    Сессии проходят, в среднем, раз в 2 месяца. Если у Вас есть какие-то справки к этому моменту (может о том, что на этой территории нет памятников архитектуры), то приложить эти справки. Если ничего подобного нет,- ничего не прикладывать :-). Решение сессии или положительное, или отрицательное. Если отрицательное, то обязательно с указанием, на основании чего. Если решение сессии положительное, то теперь можно обращаться в этот местный совет и получать (на основании решения сессии) свою справку, и даже выписку из протокола, подтверждающую справку. Если решение отрицательное, то надо спрашивать причину, устранять, и снова писать заявление о рассмотрении того же :-). В случае нашего сотрудника, он с первого раза получил нужное решение сессии, и беспрепятственно получил искомую справку.

     

    Вполне возможно, что в Вашем местном совете работникам было проще потребовать от Вас дополнительных справок, вместо того, чтобы объяснять, как лучше сделать :-). 

    2. Еще момент. В случае нашего сотрудника,- это было село, и соответственно сельсовет. Насколько мне известно, существует возможность, что в городах, ГАСК может диктовать свою процедуру получения такой справки. Если это так, то орган местной власти просто исполняет эту процедуру, и поэтому требует дополнительные документы. В Постановлении ничего о таких случаях не сказано, но, повторюсь, такое бывает.

    ответить
  • aleksandrgq 8 лет назад
    Спасибо! У меня как раз вариант с поселковым советом.
    ответить
  • aleksandrgq 8 лет назад
    Как извесно в Порядке есть ограничения по времени постройки, а именно "с 5 августа 1992 года по 1 января 2008 года".Каким образом работник ГАСКа сможет выявить практически, что дом построен, скажем, в 2009 году, исли в техпаспорте БТИ указан 2006. Теоретически под этот порядок можно "протянуть" дома (самострои), которые построены позже. Таким образом освободить себя от клопот збора разрешит. докум. задним числом.
    ответить
  • valera 8 лет назад

     Логично :-). А вот насчет того, каким образом работник ГАСКа может это узнать, мы повыясняем.

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...