Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Документации?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 7 вопросов и оставлено к ним 46 комментариев.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Узаканивание самовольной постройки по указу №1035

Вопрос задал:

Подскажите! Построил инд. жилой дом (до 200кв.м) без разреш. на строит., из докум. только Гос. Акт. Хочу узаконить по порядку №1035 постановл. Кабмина. Заказал техпаспорт БТИ с "нужным" годом постройки. Для выдачи справки местные власти, кроме земли попросили докум. со служб (МЧС, санстанция и т,д.), хотя эти требования в 1035 отсутствую. На сколько эти требования правомочны? И что может мне помешать здать дом в эксплуат. таким ХИТРЫМ способом?

Комментарии

  • valera 7 лет назад

     Здравствуйте!

    Нам нужно время (проконсультироваться с юристом), надеюсь дадим ответ до вторника.

    ответить
  • Yadviha 7 лет назад

    В соответсвии с Порядком утвержденным Постановлением КМ № 1035 (далее "Порядок"):

    • Инспекция госсударственного архитектурно-строительного контроля рассматривает поданные застройщиком документы (в соответсвии с списком, указанным в Порядке) и в течении 10 дней принимает решение о выдаче сертификата
    • Отказ о выдаче сертификата по другим причинам, нежели подача не полного пакета документов в соответсвии с списком, указанным в Порядке не допускается.

    Получив отказ по другим причинам, возможно Вам придется оспаривать действия чиновников в суде.

    ответить
  • aleksandrgq 7 лет назад
    Думаю, что под этот Порядок будет много желающих узаконить самоволку с более поздними годами постройки (2008, 2009). Достаточно отобразить это в техпаспорте. Прокоментируйте! Очень интересно. Благодарю заранее.
    ответить
  • Yadviha 7 лет назад

    Уточните пожалуйста, что именно нужно прокоментировать.

     

    ответить
  • valera 7 лет назад

    Здравствуйте!

    Смотрите, какие еще могут быть "моменты" в процессе узаканивания:

    1. Я не знаю, как именно Вы получали справку в органах местной власти, могу привести пример одного нашего сотрудника :-). Регион - Днепропетровская область. Орган власти- местный сельсовет. Когда сотрудник обратился за аналогичной справкой, то  ему объяснили, что "оснований для выдачи такой справки- нет". А чтобы были основания, надо сделать так: написать заявление в местные органы власти.

    Смысл заявления такой: просьба рассмотреть на сессии местного совета возможность  принятия Вашего дома в эксплуатацию на основании постановления кабмина №1035. 

    Сессии проходят, в среднем, раз в 2 месяца. Если у Вас есть какие-то справки к этому моменту (может о том, что на этой территории нет памятников архитектуры), то приложить эти справки. Если ничего подобного нет,- ничего не прикладывать :-). Решение сессии или положительное, или отрицательное. Если отрицательное, то обязательно с указанием, на основании чего. Если решение сессии положительное, то теперь можно обращаться в этот местный совет и получать (на основании решения сессии) свою справку, и даже выписку из протокола, подтверждающую справку. Если решение отрицательное, то надо спрашивать причину, устранять, и снова писать заявление о рассмотрении того же :-). В случае нашего сотрудника, он с первого раза получил нужное решение сессии, и беспрепятственно получил искомую справку.

     

    Вполне возможно, что в Вашем местном совете работникам было проще потребовать от Вас дополнительных справок, вместо того, чтобы объяснять, как лучше сделать :-). 

    2. Еще момент. В случае нашего сотрудника,- это было село, и соответственно сельсовет. Насколько мне известно, существует возможность, что в городах, ГАСК может диктовать свою процедуру получения такой справки. Если это так, то орган местной власти просто исполняет эту процедуру, и поэтому требует дополнительные документы. В Постановлении ничего о таких случаях не сказано, но, повторюсь, такое бывает.

    ответить
  • aleksandrgq 7 лет назад
    Спасибо! У меня как раз вариант с поселковым советом.
    ответить
  • aleksandrgq 7 лет назад
    Как извесно в Порядке есть ограничения по времени постройки, а именно "с 5 августа 1992 года по 1 января 2008 года".Каким образом работник ГАСКа сможет выявить практически, что дом построен, скажем, в 2009 году, исли в техпаспорте БТИ указан 2006. Теоретически под этот порядок можно "протянуть" дома (самострои), которые построены позже. Таким образом освободить себя от клопот збора разрешит. докум. задним числом.
    ответить
  • valera 7 лет назад

     Логично :-). А вот насчет того, каким образом работник ГАСКа может это узнать, мы повыясняем.

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...