Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Газификации?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 4 вопроса и оставлено к ним 42 комментария.

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Газификация частного дома

Вопрос задал:

Здравствуйте!

Скажите, пожалуйста, требуется ли согласие соседей на подключение частного дома к газу, если газ по улице был проведен 5 лет назад, труба проходит под окном дома.

Свидетельства на право собственности на трубу у соседей нет, нет никакой документации по кооперативу.

Если требуется согласие, то каким образом должна определяться стоимость, которую я должна выплатить соседям за его получение?

С уважением, Елена.

Комментарии

  • valera 7 лет назад

    Здравствуйте!

    Надо разобраться, чей газ (труба). Пототу что он не может быть собственностью соседа, и вряд ли является собственностью кооператива. Все взаимоотношения (разрешения, оплата, и тд) ведутся с организацией, на чьем балансе эта газовая сеть (ГорГаз, например). Именно в эту организацию подаётся заявление, а она выставляет стоимость подключения, и выполняет проект подключения.

    Письменное разрешение от соседей на подключение к газопроводу может потребоваться, если он проложен по их участкам, НО: такое разрешение всё равно получать у собственника сети. Соответственно, и оплата соседям не требуется.

    Подробнее прочесть о газификации можно в статье "Газификация дома План газификации частного дома".

     

    Онисько Валерия, редактор.

    ответить
  • Yadviha 7 лет назад

    Труба может принадлежать физическому лицу, и это оформляется соответсвующими документами, и для проведения газа, если у собственника трубы будут возражения, то Вам придется вести свою трубу от магистрального трубопровода, или другой трубы принадлежащей или ГорГазу или кому-то другому, кто даст на это согласие.

    ГорГаз не может отказать в подключении к его трубе, а соседи могут. 

    ответить
  • Prepod 7 лет назад

    Речь идет о магистральном газопроводе, который идет под окнами жилого дома. я думаю, что речь об ответволении вообще не стоит. Просто магистраль проходит по территории частной собственности, вот и все.

    ответить
  • moonnight 7 лет назад

    Здравствуйте!!! Я, Татьяна, хочу подключить свой частный дом к газовой трубе, ктороая проходит по нашему участку, в 10-15 метрах от дома, трубу тянули соседи, ч/з наш участок, в горгазе сказали, что нужно их разрешение, на наше подключение к этой трубе, но я на одном сайте обнаружила, что есть какой-то новый закон, цитата: - "....Ведь по свежеиспеченному закону, каждый может быть подключен к газовой ветке соседа. При этом согласие этого соседа не требуется, даже если он на собственные деньги тянул свой газопровод от самого Уренгоя..." Что это за закон, помогите пожалуйста его найти!!! Т.к. в горгазе итак возьмут немалую сумму, еще если и всей улице платить, то газ мы не увидим вообще((((

    Заранее спасибо!!!

    ответить
  • bogachevy 1 год назад

    Татьяна здравствуйте, у нас возникла аналогичная проблема, не могли бы вы мне написать как у вас все решилось? bogachevy@mail.ru меня зовут Богачева Елена (Тамбов)

    ответить
  • zor1981 3 года назад

    Филиал оао газпром газораспределение сообщает мне о невозможности выдачи технических условий на присоединение жилого дома к газораспределительной сети, проходящей по моему участку в связи с отсутствием договора эксплуатации указанного участка сети с собсвенником данного участка. Собственник участка газопровода - Администация городского поселения разьясняют мне, что предлагают оао газпром заключить с ними договор аренды данного участка сети, а оао газпром предлагает администрации заключить договор обслуживания этого участка сети. Компромисс между собою находить не собираются а газа мне дали понять что я не дождусь! Какие аргументы мне предоставить для судебного разбирательства и кому предьявлять иск? Как разрешить данную ситуацию? Документы во вложении! Спасибо!

    ответить
  • len-ok 7 лет назад

    У меня подобный вопрос, как и у Татьяны, сосед в прошлом году провел газопровод к своему участку, заплатив при этом 120 000 рублей. Сейчас от его разрешения врезаться в его трубу зависят четыре участка, он запросил только за свое согласие врезаться в его трубу сумму в 250 000 р. со всех подвязанных участков (и это, возможно, еще не предел). Законно ли это? В праве ли он устанавливать монополию на свою трубу и диктовать такие условия? Тем более, что у нас и еще у одних нуждающмхся в газе соседей имеются несовершеннолетние дети. Другой возможности провести газ у нас нет и таких денег тоже. (P.S. Газопровод наземный). Если решать такие вопросы через суд, то на какие законодательные акты опираться? Буду премного благодарна за ответ. (Екатеринбург)

    ответить
  • ElenaRudenkaya 3 года назад

    Здравствуйте, согласно п.7 Правил все вопросы должны быть заданы в разделе Вопрос-Ответ отдельным вопросом. Для того, чтобы получить консультацию от специалистов нашего портала по своей проблеме, Вам необходимо задать вопрос в соответствии с правилами. Спасибо за понимание.

    ответить
  • intro 7 лет назад

    К сожалению, так на лету ответить есть ли какой-то новый закон, который разрешает "врезаться" в чужую трубу, не могу. Хотя, вообще-то странно если бы он был. Ведь человек платил за проведение этой трубы, занчит, может ее оформить в собственность. А если труба в его собственности, то вряд ли любой желающий без разрешения может просто так к ней подключится.

    В общем, проконсультируемся с юристами. Если что-то прояснится, - дадим знать.

    ответить
  • svetlanija 3 года назад

    В 2007 году мне по наследству достался родительский дом и земельный участок. Точнее, это ½ часть спаренного дома из бруса. Владелицей второй половины дома являлась Токарева П.Н. Дом был газифицироан, в 50-е годы мои родители провели в дом газ и водопровод (и соседи тоже). Газовая труба проходила под землей в огороде. В конце 90-х годов подземное газоснабжение дома было заменено на воздушное и обе половины спаренного дома по проекту филиала ОАО «Газ-сервис»  стали снабжаться газом с одной стороны, т.е. в нашу половину дома газовая труба проходила через территорию соседей Токаревых. Согласований с хозяевами никаких не было, о сервитуте никто не задумался. Все дома по улице  были аналогично перепроектированы. 

     В 2010 году я согласовала слом своей половины дома с соседкой Токаревой П.Н. и получила разрешение Администрации города на строительство нового дома. Я написала  заявление на временную обрезку газовой трубы в филиале ОАО «Газ-сервис» «Октябрьскгаз» и оплатила ее.  В том же году я сломала старый дом и положила фундамент нового. В 2011 году коробка нового дома была готова и в 2012 году я заказала и получила  проект  его газоснабжения по старому пути. Но…

     В 2011 году Токарева П.Н. продала свою половину дома. Новые соседи тем же летом сломали свою половину дома, обойдясь безо всяких согласований и разрешений. Газовую трубу, ведущую к моему дому они  обрезали до стояка, который находится на их участке и теперь утверждают, что никакой газовой  трубы, ведущей к моему дому не существовало, хотя у меня имеются фотографии, где четко все видно.

    Я обратилась в ОАО «Газ-сервис» «Октябрьскгаз», но они не стали отстаивать свой проект воздушного газоснабжения, а предложили мне воспользоваться альтернативными вариантами. Их два, оба гораздо более дорогостоящие, чем старый путь. Я попыталась осуществить один из них, по заборам смежных соседских участков, даже переделали проект. Но тут не согласился третий сосед. Наверное, разумно. Второй вариант связан с перекрытием дороги, очень востребованной в городе, с различными согласованиями, почасовой оплатой работы механизмов (рытье траншеи), риском повредить другие коммуникации, идущие под дорожным полотном, укладкой нового асфальта и.т.д. Если принять во внимание метод бурения под дорожным полотном без перекрытия дороги, получается еще дороже (5000 р/м) и тот же риск повредить другие коммуникации. 

    Помогите мне, пожалуйста, разобраться, кто в этой истории отобрал у меня газ, по сути, доставшийся по наследству: ОАО «Газ-сервис» «Октябрьскгаз» или соседи?  Я, все-таки, считаю, что всему виной убогий газовый проект воздушного газоснабжения. На мой взгляд, ОАО «Газ-сервис» «Октябрьскгаз» должен за свой счет подвести газ к моему участку, а уже на своем участке все изменения должна оплачивать я. А как они его подведут – по альтернативному ли варианту или через объявление (не знаю, как правильно выразиться) сервитута к старому пути, мне все равно. Мне настойчиво советуют решить этот вопрос в судебном порядке. Но два юриста в г. Октябрьском не дали мне гарантий решения вопроса в суде в мою пользу, мотивируя это тем, что сосед -  собственник и имеет право на такого рода действия. Я уважаю право других защищать свои интересы. Но у меня такого права тоже никто не отнимал. И если я в своих действиях руководствовалась буквой закона, собирая все положенные согласования, разрешения и оплачивая каждую бумажку и заказанные проекты, то мои новые соседи имеют все безо всяких бумаг. Вот такая ситуация. Помогите мне, пожалуйста!

    ответить
  • intro 7 лет назад

    Ответ выше.

    Как вариант можно же и не врезаться в соседскую трубу, а провести себе от магистральной трубы

    ответить
  • ElenaRudenkaya 3 года назад

    Здравствуйте, согласно п.7 Правил все вопросы должны быть заданы в разделе Вопрос-Ответ отдельным вопросом. Для того, чтобы получить консультацию от специалистов нашего портала по своей проблеме, Вам необходимо задать вопрос в соответствии с правилами. Спасибо за понимание.

    ответить
  • moonnight 7 лет назад

    Спасибо, очень жду....

    ответить
  • Nevronets 3 года назад

    Здравствуйте, меня зовут Александр!

    Помогите решить вопрос с газификацией. Мною 20 лет назад был приобретен участок, на котором есть два дома уже подключенные к газовой трубе. В этом году я построил еще один дом на этом же участке,получил все свидетельства и документы на основании которых подал заявление на техусловия в горгаз. Мне выдали техусловия с пометкой "подключение к существующей трубе диаметр 40". Труба идет по меже с соседом, который с меня требует разрешение на подключение третьего дома и у величение диаметра газовой трубы до 50, ссылаясь на то,что я увеличил свою площадь и потребление газа, но при этом он сам проводит реконструкцию своего дома с последующим увеличением жилплощади в два раза. Проектировщик с горгаза утверждает,что согласно предварительному расчету диаметра трубы достаточно,чтобы обеспечить работу всех приборов, подключенных к данной трубе (7 домов). Сосед не хочет давать разрешение на подключение без замены диаметра трубы. Вопрос, насколько правомерны его действия, если я также являюсь собственником трубы, как и он, т.к. газификация проводилась одновременно с соседом? Спасибо!

    ответить
  • valera 7 лет назад

    Добрый день всем!

    Чтобы максимально прояснить вопросы, заданные в этой ветке, мы обратились за консультацией к Евгению Чубарову, eeni2008 (автору статьи "План газификации частного дома").

    Выкладываю его ответ:

    Проконсультировавшись с юристами и службой ГорГаза, хочу ответить на ваш вопрос о законности требований владельца (вашего соседа) об оплате подключения вашего газопровода к его трубе. Его требования, как человека оплатившего работу по устройству этой ветки газопровода,- совершенно законны. Потому что, он на сегодняшний день является собственником (монополистом) этого отрезка газопровода, именно газопровода (трубы), а не газа. Он оплатил работу по устройству газопровода, оплатил и оформил документы на подключение газопровода к основной магистрали, подающей газ на Вашу улицу.

    Нужно сразу сказать, что нет какого то одного закона или документа, который бы однозначно решал этот вопрос. Для решения нужно рассматривать целый комплекс законов и документов: гражданский кодекс, административные акты, региональные дополнения и поправки.

    Как в старой, так и в новой редакции закона о газификации нет никаких поводов, которые могут опровергнуть требования вашего соседа. он является на данный момент собственником, и закон об охране прав частной собственности полностью на его стороне.

    Так что, его требования законны и нет такого закона, который может обязать лицо, которое является собственником того или иного имущества (движимого или не движимого), в нашем случае владельца данной ветки газопровода, предоставить пользование его имуществом сторонним лицам на безвозмездной основе. То есть, Вы и служба вашего ГорГаза, не можете самовольно врезаться в его газопровод не получив от соседа согласия, обязательно в письменной форме. Можно в произвольной форме, но лучше,- заверенное нотариально или с привлечением двух незаинтересованных лиц. Эти лица не должны являться родственниками ни одной из сторон.

    Влияет ли как-то на решение этого вопроса (нужно ли согласие соседа и нужно ли ему платить) тот факт, что у Вас есть несовершеннолетние дети. С точки зрения закона, Ваш сосед прав и в этом случае – он не чинит вам препятствий на улучшение жилищных условий, а газификация частного дома, подпадает под это понятие. Если бы Вы ему оплачивали требуемую сумму, а он наотрез отказывался дать вам разрешение, а у Вас, как вы пишите, нет другой возможности подводки газа к дому. В этом случае, дело можно было бы квалифицировать как умышленное действие со стороны владельца газовой трубы идущей к его дому, по препятствию улучшений жилищных условий в доме, где проживают несовершеннолетние дети. В этом случае, закон был бы на вашей стороне.

    Вы можете в данной ситуации, конечно же, обратиться в суд, но вряд ли это поможет. Требование Ваше могло бы звучать так:

    "Прошу обязать владельца отрезка данного газопровода, который им оплачен, на который у него есть пакет документов, подтверждающий его право на монопольное владение, дать согласие на бесплатное подключение к его трубе".

    Да, суд примет и рассмотрит Ваше заявление, но суд не вынесет решения, которое Вас устроит. Все равно в решении суда будет фигурировать подобная формулировка, основанная на законе об охране прав собственности. Например: …Постановить обязать владельца газопровода проложенного по адресу…, дать свое согласие на подключение к его газопроводу сторонних лиц. Сторонние лица претендующие на совладение газопроводом, в свою очередь обязаны возместить не менее 50% материальных затрат понесенных ранее владельцем газопровода, к которому будет осуществлена врезка сторонними лицами. Расчет стоимости возмещения материальных затрат владельцу газопровода, провести на момент постановления суда по действующим ценам на услуги ГорГаза по устройству газопроводов на данный момент…» Вот такой примерно ответ вынесет суд. Единственное что вы тут можете выиграть, так это снижение суммы требуемой соседом, в том случае, если он требует больше, чем 50% стоимости проведения.

    Можно рассмотреть вариант самостоятельного подвода трубы. В этом случае не нужно ни согласия соседа, ни оплаты соседу. Но, все равно придется платить ГорГазу за работу, к тому же вам придется оформлять разрешение на подключение к главной магистрали, и сумма затрат (и временных и денежных) только увеличится.

    Этот вариант можно просчитать, обратившись еще раз в вашу службу ГорГаза, сравнив цены. Вам подробно опишут возможности подключения газа, которые не касаются врезки в трубу соседа, и тогда вы сможете принять решение – платить соседу или полностью оплатить работу ГорГазу.

    Я хочу коротко привести вам пример своего личного опыта газификации дома.

    Я тоже ломал голову, как провести газ в дом и при этом меньше затратить денег. У меня соседи передо мной провели газ к своему дому с соседней улицы, так как наши дома расположены так, что по нашей улице нет ветки центрального газопровода. У меня было два варианта, вести газ с одной из соседних улиц или же осуществить врезку в газопровод, проведенный соседом. Переговорив с работниками службы ГорГаза, я принял в начале решение вести свою ветку газопровода к дому, с той же улицы, что и мои соседи. Я оформил документы, составили план газификации, и заплатил бы всю сумму, на тот момент это составляло 80000 рублей. Но, в процессе газификации я общался с другими людьми, которые подводили газ, со знакомыми работниками ГорГаза и вот что выяснилось – вести новую ветку мне будет дороже, нежели я подключусь к трубе соседей. Объясню, почему:

    1. При прокладке нового газопровода, надземного, мне приходится все равно проводить десяток метров поземного газопровода, на тот момент надземный газопровод стоил 800 рублей за метр, а подземный 1200 рублей. К этому прибавим получение разрешение от дорожных служб, ГИБДД, пожарной охраны на проведение работ по укладке газопровода, так как в большинстве случаев основная магистраль на улицах полностью или частично находится под дорожным полотном. А это дополнительные денежные расходы, ведь стоимость простой разрешительной справки иногда может составлять от 500 рублей.
    2. Мне пришлось бы оплачивать установку новых опор под газопроводную трубу, так как две газопроводные трубы не могут быть уложены на одни опоры.
    3. Нужно договариваться с теми соседями, по земле которых мне придется провести новую ветку, а ведь если газопровод положен уже, то укладка второго ведется на расстоянии от первого не менее 50 см по требованием безопасной эксплуатации газопроводов надземного типа. А кто разрешит чтобы еще 50 см, а то и больше отняли у него? А ведь длина газопровода различна, в моем случае,по территории соседей газопровод пролегает по длине участка не менее 30 метров. Получается, владелец земельного участка теряет еще дополнительно 15 квадратных метров своей собственной земли, на которое ляжет обременение, в связи с тем, что на данном участке находится газопровод, и под ним нельзя проводить каких-либо земельных работ… вы бы согласились? Я нет. Значит или платить пришлось бы еще и за землю.

    Взвесив все за и против, я пришел к соседям, которые являлись собственниками проведенного газопровода, и спросил разрешения на врезку своего газопровода к их трубе. Конечно же, любой владелец согласится, потому что ему соответственно частично вернуться деньги, затраченные на устройство газопровода.

    Я обратился в службу ГорГаза, с проектом соседнего газопровода и мне сделали расчет стоимости отрезка газопровода проложенного соседом), до точки подключения моей трубы. Это составило 25000 рублей по ценам, действующим на день расчета стоимости работ. Мы заключили с соседями письменное соглашение, о том, что я оплатил им запрашиваемую ими сумму за частичную компенсацию денежных средств затраченных ими ранее на проводку газопровода.

    В общем, у меня вышла сумма, в отличии от первой (по первоначальному проекту) – 43000 я заплатил в Горгаз (вместо 80000рублей) и 25000 рублей соседям. В итоге получилось – 68000рублей, экономия – 12000рублей. Вот и смотрите как выгоднее, согласиться с соседом или же вести свою магистраль.

    Итак, подведем итоги:

    Вопрос: нужно ли разрешение соседа на подключение к его газопроводу, который он провел на собственные денежные средства и законно ли его требование о частичной денежной компенсации?

    Ответ: да, разрешение, согласие соседа который является собственником этого отрезка газопровода устроенного на собственные денежные средства, конечно же, нужно и условия о компенсации денежных средств выставленные соседом вполне законны (как с человеческой точки зрения, так и с точки зрения закона).

    Вопрос: сосед в прошлом году провел газопровод к своему участку, заплатив при этом 120 000 рублей. Сейчас от его разрешения врезаться в его трубу зависят четыре участка, он запросил только за свое согласие врезаться в его трубу сумму в 250 000 р.

    Ответ: требование вашего соседа вполне законны, так как за подключение к его трубе с каждой точки (каждого дома) он имеет законное право требовать за эксплуатацию своего газопровода оплаченного ранее сумму, не превышающую 50% стоимости всего газопровода находящегося в его собственности. То есть, сумма выплаты от каждого участка не должна превышать 60000. Так как 60000х4= 240000р , то можно сказать, что сумма, требуемая соседом, больше законной только на 10000р.

    Внимание!

    Если сумма, требуемая соседом, охватывает всю стоимость подключения газа, как наружную, так и внутреннюю (по его дому), то в этом случае требования соседа превышают законную сумму компенсации. Вы должны компенсировать (до 50%) только ту сумму, которую сосед затратил на проводку газопровода, до точки врезки вашей трубы. Если это так, то вам следует обратиться в ГорГаз, потребовать предоставление расчета стоимости газопровода соседа до точки вашей врезки и уже вести разговор о компенсации денежных средств, с соседом исходя их этих расчетов.

    Примечание: если в этом случае сосед не согласится и будет требовать компенсации от общей суммы затраченной на подводку наружного и внутреннего газопровода, то тогда вы можете обращаться в суд и в этом случае закон встанет на вашу сторону. Вам рассчитают сумму, которая подлежит 50% компенсации и постановлением суда эта сумма будет утверждена, тогда вы сможете, заплатив ее соседу осуществить подключение к его газовой трубе.

     

    ответить
  • valera 3 года назад

    Здравствуйте, согласно п.7 Правил все вопросы должны быть заданы в разделе Вопрос-Ответ отдельным вопросом. Для того, чтобы получить консультацию от специалистов нашего портала по своей проблеме, Вам необходимо задать вопрос в соответствии с правилами.

    Спасибо за понимание!

    ответить
  • svetadoronowa 7 лет назад

    Я просто поражена масштабностью ответа, его обстоятельным содержанием и толковым разъеснением. Да, вы правы - если бы мне в трубу просили сделать врезку и я бы просила денег. Я сама платила половину стоимости трубы газовой, которую вел сосед. Он же потратил свои кровные, а я чем лучше его, чтобы вести газ бесплатно? Вот ваш ответ, думаю объяснит людям принцип проведения газа от соседей. Так что, тут, в том что сосед просит денег нет ничего сверхъестественного. Я согласно с таким исчерпывающим ответом. 

    ответить
  • profproektt 7 лет назад

    Дорогие члены клуба! Проконсультируйте по возможности по следующей проблеме. Я обратился в горгаз за получением техусловий на газ для частного дома в с. Ягодное, Ставропольского р-на, Самарской  области. Район новостройки. Наш дом последний, который строился. Остальные 10 застройщиков уже живут. У всех есть вода и газ. Мы на трубе газа сидим первыми, но не подключены. Остальные жители подключились зимой. Данный газопровод был проведен за счет жителей. И для него были выданы техусловия с установкой 2-х шкафов с высокого на среднее, со среднего на низкое, и прокладкой километра трубы именно для этого массива с перспективой дальнейшего развития. Однако потом были выданы другие техусловия на подключение 10 домов к действующей сети низкого давления.

    Так вот, горгаз - филиал Тольяттинский  компании СВГК отказал в выдаче техусловий по подключению к этой трубе, мотивировав отсутствием технической возможности. Есть ли какая-нибудь законная возможность обязать газоснабжающую организацию выдать мне техусловия на подключение. 

    ответить
  • valera 7 лет назад

    Здравствуйте!

    Мы постараемся выяснить то, о чем Вы спрашиваете. Точного срока назвать не могу, как только у меня появится информация,- сразу выложу.

    Онисько Валерия, редактор

    ответить
  • valera 7 лет назад

    Возникли дополнительные вопросы:

    • Газопровод был проведен за счет жителей. Конкретно Вы учавствовали в этой оплате?
    •  Как именно Вам мотивировали отказ в Горгазе о выдаче техусловий? И почему были изменены предыдущие техусловия?

    Горгаз должен дать исчерпывающий и понятный ответ. В противном случае, при отказе в такого рода разъяснениях Вы вправе обратиться в суд.

    ответить
  • ilguskov 7 лет назад

    Здравствуйте!Подскажите,где можно узнать расценки на работы по газификации?Спасибо,жду ответа.

    ответить
  • valera 7 лет назад

    Здравствуйте!

    Расценки на все работы по газификации (и на проектирование, и на прокладку) лучше всего узнавать в Вашем местном Горгазе (или районной службе газа, если у Вас поселок).

    ответить
  • eduardo 6 лет назад

    Каким нормативно правовым актом определяется что сосед может требовать 50% от стоимости своего участка газопровода. Почему с каждого а не всего?  

    ответить
  • eduardo 6 лет назад

    Посмотрел все коментарии. И возник такой вопрос. Какой НПА регулирует что собственник участка газопровода может требовать 50% от стоимости его участка с каждого желающего подключится а не всего 50%?

    ответить
  • valera 6 лет назад

    Нет такого документа, мы проверяли.

    ответить
  • valera 6 лет назад

    Почему- не знаем. Никакого документа, регламентирующего сколько нужно платить хозяину- нет. А значит- только договариваться с конкретным человеком, или самому тянуть,- другого выхода нет.

    ответить
  • eduardo 6 лет назад

    Если нет такого документа, то как обосновать свое требование в суде?  У вас есть судебная практика по данному вопросу?  Прошу дать ссылку. 

    ответить
  • valera 6 лет назад

    Нет, к сожалению, практики по этому вопросу нет.

    Смотрите, я, конечно, могу ошибаться, но если хозяин сам себе что то провел (допустим газ) и это его собственность, то продавать это что-то он может по той цене, по которой захочет. А покупатель может или покупать, или нет. Такого, чтобы суд обязал хозяина продать кусочек своего по цене, нужной покупателю,- такого мы не встречали. Касательно газа- мы точно ни одного такого примера не видели.

    ответить
  • eduardo 6 лет назад

    Другой вопрос. Участок газопровода был проведен садоводческим товариществом. Сейчас оно распалось. У кого требовать разрешение на подключение? В обслуживающей организации собственником попрежнему указано несуществующее товарищество.

    ответить
  • valera 6 лет назад

    Проконсультируемся, может наш юридический специалист что-то сможет подсказать. Ответ будет здесь же.

    ответить
  • Yadviha 6 лет назад

    Теоретически (так как не видя документов невозможно комментировать) могу предположить, что речь идет о:

    • Дворовом газопроводе (для частных домов) – часть газопровода от места присоединения к распределительному газопроводу к запорному устройству на вводе в дом (определение в соответствии с Правилами предоставления населению услуг по газоснабжению, утвержденными постановлением КМ № 2246 от 09.12.1999), и/или
    • Распределительном газопроводе – внешнем газопроводе, обеспечивающем подачу газа от источника газоснабжения (газопроводов высокого и среднего давления) до потребителей (определение в соответствии с Правилами безопасности систем газоснабжения Украины, утвержденных Приказом Госнадзортруда № 254 от 01.10.1997)

    Также, могут быть магистральные и промышленные трубопроводы.

    Также не следует забывать о таких понятиях как:

    • Газораспределительное предприятие, – которое эксплуатирует системы газоснабжения и газопроводы, транспортирует газ к потребителям и предоставляет услуги по ремонту газопроводов и внутридомовых систем газоснабжения
    • Балансодержатель газопровода – чаще всего это ЖЕК, кооператив, садовое товарищество, сельсовет, др, на балансе которых учитывается газопровод. Балансодержатель газопровода зачастую обеспечивает организацию надлежащего обслуживания газопровода.

    Потребитель - физическое лицо может быть собственником своего дворового газопровода и/или распределительного газопровода (или части распределительного газопровода). Магистральные газопроводы зачастую принадлежат государству.

    В том случае, если для газификации Вашего дома, необходимо провести газопровод (или реконструировать существующий газопровод), а значит присоединится к уже существующему (дворовому или распределительному или магистральному трубопроводу), такие работы могут выполняться исключительно в соответствии и на основании оформленной надлежащим образом проектной документации. Проектная документация разрабатывается на основании технических условий, которые, для газоснабжения состоят из параметров действующего и проектного газопроводов, направления трассирования или перекладки действующих газопроводов, и др. и такая информация должна быть предоставлена Вам, как собственнику земельного участка, к которому Вы хотите подвести газ (в соответствии с Порядком предоставления входящих данных для проектирования объектов градостроения, утвержденным Постановлением КМ № 489 от 20.05.2009 года). Исходя из данных технических условий Вы можете определить для себя к какому уже работающему газопроводу Вам лучше всего подключить Ваш дворовой газопровод.

    В ответ на Ваши вопросы:

    1) если собственник газопровода - физическое лицо, и отказывает Вам в выдаче разрешения на подключение к принадлежащего ему газопровода или запрашивает оплату, с размером которой Вы не согласны, то у Вас есть такие возможности:

    - подключиться к другому газопроводу,

    - договориться с собственником газопровода, или

    - подать в суд для предоставления Вам права (сервитута) пользования его газопроводом. Тогда условия пользования его газопроводом и размер оплаты за подключение, и пользование его газопроводом будет установлен судом (ст. 401-403 Гражданского Кодекса Украины).

    Нормативно-правовых актов, устанавливающих тариф для расчета оплаты за подключение и пользование для газопроводов пока нет в Украине.

    2) Думаю, что в этом случае проще договориться с газовой службой и просто подключиться к существующему газопроводу товарищества, но обязательно оформив проект, и введя Ваш газопровод в эксплуатацию и подписав договор с поставщиком газа.

    Также, примите во внимание, что газовое предприятие, осуществляющее поставку газа на закрепленной территории, не имеет право отказать потребителю, дом которого расположен на этой территории от заключения договора на поставку газа (в соответствии с Правилами предоставления населению услуг по газоснабжению, утвержденными постановлением КМ № 2246 от 09.12.1999). А это значит, что если у Вас есть надлежащий проект на подключение к газопроводу, то Вам не могут отказать в подключении к газопроводу и в вводе в эксплуатацию Вашего газопровода и подписании с Вами договора на газоснабжение.

    НАдеюсь, что приведенная Выше теория даст Вам возможность решить Ваш вопрос с подключением к газопроводу.

    ответить
  • Helena 5 лет назад

    Здравствуйте!

    Много полезного прочитала в этой теме. Спасибо.

    Но в моей проблеме специфика. Я прокладывала 10 лет назад газопровод по чужой территории. Тогда эта территория принадлежала Администрации р-на (Люберецкого). Потом Администрация продала этот участок без обременений. Новая хозяйка участка требует от меня бесплатного подключения к моей трубе, иначе пригрозила потребовать через суд перекладки моей трубы в обход ее участка. Кроме того, в газовом тресте заявили, что труба по истечении 3 лет мне уже не принадлежит. У меня проект от газового треста, квитанция об оплате газопровода и договор на подачу газа.

    Вопрос:

    1. по какому закону мне уже не принадлежит труба (или кусок, который проходит по чужому участку), которую я проводила за свои деньги;
    2. какие права у новой хозяйки в отношении моей трубы, может ли она требовать ее убрать или арендную плату за пролегание по ее территории?
    ответить
  • intro 5 лет назад

    Здравствуйте, согласно п.7 Правил все вопросы должны быть заданы в разделе Вопрос-Ответ отдельным вопросом. Для того, чтобы получить консультацию от специалистов нашего портала по своей проблеме, Вам необходимо задать вопрос в соответствии с правилами.

     

    ответить
  • Yadviha 5 лет назад

    Если я верно понимаю, то Вам нужен ответ по законодательству Российской Федерации. К сожалению, я не являюсь специалистом по Российскому законодательству, но давайте размышлять логически:

    1. Если Вам сказали что труба Вам уже не принадлежит, то они должны указать на основании чего, какого законодательного или нормативного акта эта труба Вам больше не принадлежит.
    2. Принудительно переносить, еще и за Ваш счет, проведенную ранее Вами трубу собственник соседнего участка не может, так как Ваша труба была проведена до продажи земельного участка. Собственник земельного участка теоретически может потребовать оплату арендной платы, но эта плата должна быть не выше среднерыночной в вашем районе.  
    3. Существует понятие земельного сервитута.  Право земельного сервитута – это право пользования (на платной или бесплатной основе) чужим земельным участком. Сервитут может быть установлен на основании договора или в судебном порядке, и зачастую суд не должен отказывать в установке сервитута, тем более учитывая, что Ваша труба была проложена по соседнему земельному участку еще до его продажи. Требования к оформлению договора сервитута (если такие договора могут заключаться по законодательству РФ) узнайте отдельно. Думаю, что любой нотариус Вам подскажет. Кроме того, при переходе права собственности на земельный участок, Ваше право пользования соседним участком (в связи с проложенной трубой) должно оставаться за Вами.
    4. Получив ответ на 1 пункт Вы можете решить, и возможно, запретить новому собственнику земельного участка «врезаться» в Вашу трубу.
    ответить
  • vkmontajru 4 года назад

    Не стесняйтесь задавать вопросы по газификации домов.

    Комментарий отредактирован модератором (нарушение п.6 Правил)

    ответить
  • s2133333 2 года назад

    Добрый день! Я купила недостроенное домовладение, не газифицированное. Продавец являлся членом уличного кооператива и при покупке мной недостроя заверил, что при переходе права на дом передает права на членство. Письменно это не прописывали, единственно что было это письменное согласие от него заверенное председателем кооператива и главой поселкового отделения для подключения меня как нового собственника к дествующему газопроводу. После того как я сделала проэкты и собрала необходимую документацию, я обратилась в горгаз где меня ждал сюрприз в виде коллективного заявления собственников кооператива подписанного также моим продавцом и тем же председателем кооператива.  Как быть ???   

    ответить
  • valera 2 года назад

    Здравствуйте!

    Мы не разбираем вопросы под статьями, к сожалению. Если вопрос актуальный, то задайте, пожалуйста, его отвельной веткой, кнопкой Задать вопрос (оранжевая, справа).

    Спасибо за понимание.

    ответить
Добавить комментарий

Считаете эту консультацию полезной? Поделитесь ссылкой на нее через свою любимую социальную сеть!

Loading...