Зарегистрироваться Войти |
builderclub.com
Помощник для каждого, кто
|
|
Последние заданные вопросы |
-
Фундамент
Задан 6 лет назад. 16 ответов
-
нужен ли фундамент под эркер?
Задан 7 лет назад. 8 ответов
-
Плита и колонны
Задан 7 лет назад. 16 ответов
Есть вопрос по Фундаменту? Задайте его специалистам нашего портала! |
Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!
После ответа можно продолжить общение со специалистом.
За последний месяц задано 0 вопросов и оставлено к ним 1 комментарий.
** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку
Пристенный дренаж для осушения дома от грунтовых вод
Здравствуйте!
Задался вопросом дренажа для дома, ибо грунтовые воды близко, весной, осенью и вообще в мокрую погоду постоянно стоит вода в подвале, треснул фундамент в двух местах.
Строитель нам предложил следующую схему дренажа (см. вложение).
Описание дренажа: пристенный дренаж (ширина траншеи 0,6 м), гидроизоляция стен фундамента, утепление стен фундамента (50 мм), засыпка - щебень (средняя фракция), подсыпка на дно дренажа - песок (5 см), дренажная труба с фильтром, геотекстиль оборачивает щебень, отмостка (ширина 0,6 м), утеплитель 50 мм на глубине ~0.3-0.5 м от земли для уменьшения глубины промерзания грунта возле дома.
Вода от дренажных труб уходит в отдельную трубу рядом с канализационной и сливается в поле.
Перед сбросом воды в поле планируем поставить колодец (см. схему).
Некоторые люди говорят, что щебня слишком много. При грубом подсчете, если делать засыпу песком, то экономия выходит не столь существенная. Если с щебнем система будет надежнее и долговечнее, то мы решили зачем экономить.
Важный момент: по трем углам дома отсутсвуют смотровые колодцы.
Дополнительная информация:
1) Грунт: 2 штыка лопаты - суглинок, далее глина.
2) Фундамент: под землей ленточный заливной (глубина ~0.8-1 м), цоколь кирпичная кладка (высота цоколя 1.15 м).
3) Засыпка внутри дома: грунт, т. е. засыпки нет. Планируем сделать цементную заливку с гидроизоляцией.
4) Отвода ливневой воды нет.
5) Есть возможность проводить земляные работы внутри дома.
6) Дом не эксплуатируется, 4-й год стоит деревянный сруб на фундаменте под крышей, без окон.
Почва на северной стороне дома почти всегда влажная (кроме жары, конечно).
Когда копали котлован для фундамента, вода стояла на глубине ~1.3-1.5 м.
Есть еще один довольно важный нюанс. Рядом со строящимся домом стоит старый дом на расстоянии всего ~1.1 м (см. схему).
Местоположение дома:
Россия, Калужская обл., Малоярославецкий р-н, с. Недельное
Нуждаюсь в совете специалиста. Будет ли дренаж по нашей схеме эффективным решением и сможет ли осушить дом?
С уважением, Антон.
Добрый день.
Давайте я сделаю расчет Вашего дренажа. Из информации мне нужен еще размер участка. Хорошо, если Вы покажете его таким образом, чтобы было понятно где расположены оба дома, относительно границ участка. Сделав такой расчет, я смогу сказать, достаточный ли размер траншеи, какой уклон траншеи должен быть, а также какую фракцию щебня лучше использовать.
Песок для траншей конечно не подойдет, только щебень - Вы абсолютно правы.
Также уточните, на сколько большой уклон поверхности Вашего участка в сторону юго-востока. Армирован ли фундамент нового дома. И еще, - на фото я вижу обрывки какой-то гидроизоляции на стенках фундамента. Скажите, гидроизолировался ли он вообще изначально. Имеется в виду, есть ли гидроизоляция стенок подвала под землей, с наружной стороны.
Жду Ваших уточнений.
Уклон у нас в двух направлениях (значения очень приблизительны):
Ю: ~4 градуса;
В: ~3 градуса.
Фундамент армирован (толщина арматуры 12 и 8 мм или 14 и 10 мм, точно не вспомню). На сколько знаю, это тонковатая арматура для данных целей.
Фундамент, к сожалению, совсем не гидроизолирован, поэтому, делая пристенный дренаж, мы его будем гидроизолировать и утеплять с наружной стороны (см. схему). С внутренней стороны гидроизоляцию планируем делать вместе с работами по бетонированию пола (это через год, может два).
На одном из строительных форумов, один человек предупредил (цитирую):
После этого не хотелось бы неподходящее решение. При этом мне, как не специалисту на первый взгляд кажется, что принцип работы пристенного и кольцевого одинаковый (за счет дренажной трубы, залегающей у подошвы фундамента, вода уходит).
Смотрите, как на самом деле выглядит ситуация с Вашим домом. Есть два важных вопроса, которые требуют решения и оба они связаны с фундаментом дома. Первый - это правильность устройства фундамента. Второй - его защита от влаги. Начнем с первого.
Устройство фундамента. Есть несколько критериев, по которым можно оценить насколько правильно выполнен фундамент для конкретного дома и конкретных грунтовых условий:
Действие сил морозного пучения грунта
Примечание. Если фундамент заглублен ниже уровня промерзания грунта (схема 1 на рисунке), то нормальные силы морозного пучения грунта "d" на него не действуют. Остаются только касательные - "а", но они незначительны и к деформациям не приводят.
Теперь о том, что делать. В первую очередь, нужно отвести поверхностную воду с крыши дома. Т.е. вода с крыши Вашего дома должна желобами отводиться в водосточные трубы (стояки), а из труб не просто литься под стены дома, а обязательно отводиться подальше от них. Пока отмостки нет - сделайте систему канавок, по которым вода будет уходить от дома. Но вообще отмостку до следующей зимы - сделать нужно обязательно.
Во-вторых нужно отвести от дома остальную поверхностную воду. Т.е. не только ту, что стекает непосредственнос крыши, а и ту воду, что бежит вблизи дома по поверхности участка. Она не должна задерживаться у стен Вашего дома. Для этого очень желательно, если еще есть такая возможность, спланировать поверхность участка так, чтобы уклон был от дома, а не к нему.
Третье, что нужно сделать - уменьшить глубину промерзания грунта. Для этого нужно утеплить отмостку (подойтет только водонепроницаемый утеплитель - ЭППС).
Ну и последнее. Нужно обязательно постоянно следить за трещинами на фундаменте и цоколе. Для этого поставьте на трещины маячки из алебастра, гипса или обычного цементно-песчаного раствора и наблюдайте за ними. Маячки поставьте уже сейчас, и как можно скорее. Важно понять, увеличиваются ли трещины сейчас. После того, как Вы поставите на крышу водосточную систему, отведете от дома поверхностную воду, и сделаете утепленную отмостку - трещины скорее всего остановятся. Но следить за ними все равно нужно продолжать. Чтобы оперативно принимать решение, если когда-то трещины вдруг начнут увеличиваться.
Есть конечно малая вероятность того, что трещины на фундаменте появились в результате неравномерной просадки грунта под фундаментом. Но такие трещины появляются обычно после первой же зимы и потом уже не увеличиваются. Кроме того, грунты у Вас глинистые - стабильные. А это больше свойственно нестабильным грунтам, типа чернозема и торфа.
Касательно защиты фундамента от влаги. Его нужно защитить от поверхностной влаги, о чем я сказала выше (водосток на крыше, уклон "от" дома и отмостка шириной минимум 80 см) и от грунтовых вод. С грунтовыми водами, вопрос как раз стоит не так остро, как с поверхностными. Так как грунтовые воды у Вас залегают на 30-50 см ниже подошвы фундамента. И если эти данные верные, то такой уровень грунтовых вод не критичен. Фундамент не стоит в воде. А вода просто поднимается до его уровня капиллярно (т.н. капиллярное поднятие грунтовых вод). С такой влагой вполне справится хорошая рулонная гидроизоляция. Конечно, желательно было бы еще до заливки фундамента сделать в его основании подушку из щебня. Такая подушка как раз обрывает капиллярное поднятие грунтовых вод. Если такая есть под Вашим фундаментом, то напишите. Но на гидроизоляции фундамента я предлагаю остановиться подробнее чуть позже. Сперва нужно окончательно разобраться с трещинами. Единственное, что могу сказать - дренаж делать я пока особого смысла не вижу. Он не решит вопрос трещин. Поэтому я жду пока Ваших уточнений. И дальше смогу сказать окончательное заключение по причине появления трещин. Потом вернемся к гидроизоляции.
П.С. Пристенный дренаж с дренажной трубой в основании, собранный в единое кольцо вокруг дома - тоже кольцевой дренаж. Вы совершенно верно пишете. И принцип работы у них тоже один и тот же.
Чтобы легче Вам было уточнять ниже пишу отдельно вопросы:
Жду Ваших уточнений. И поправьте меня, если, возможно, я не правильно поняла Ваши исходные данные, особенно по глубине фундамента (0,8-1,0 м) грунтовых вод (1,3-1,5 м). Меня смущает, что все Вам советуют дренажи, хотя один только дренаж, если все данные верны, не решит проблему.
Татьяна, спасибо за ответ!
1) Бетон использовался заводской, М500 (марку, как часто говорят, нам скорее всего не занижали, т.к. мы грозились отдать его в лабораторию для проверки).
2) Ширина фундамента - 50 см. В основании подсыпка из песка (5-10 см). Пятки в основании нет.
3) Деревянный сруб из бруса 150x150 мм.
4) 1-й год фундамент стоял без сруба, на 2-й год поставили сруб и зимой появились трещины.
Трещины зимой увеличиваются, в теплое время года уменьшаются до небольших размеров. За несколько лет в целом они на одном уровне остались (маячки не ставили). Трещины сквозные (см. схему в 1 сообщении).
По глубине фундамента и уровню грунтовых вод давайте исходить из данных:
глубина фундамента - 1м;
грунтовые воды* - 1,3-1,5 м.
* Когда копали котлован для фундамента, вода стояла на глубине ~1.3-1.5 м.
Еще раз хочу напомнить, что начиная с конца осени/начала зимы под домом появляется достаточно много воды, которую мы откачиваем насосом примерно до лета. Средний уровень воды - до 10-15 см. Именно из-за этого мы и хотим сделать дренаж.
В прошлом году сделали новую крышу и установили водосточные желоба. Т.к. отмостки и ливневки нет, мы воду с крыши пока собираем в бочки. В этом году планировали сделать дренаж с полной засыпкой щебня, а в следующем году сделать отмостку (чтобы за год щебень дал усадку и отмостка не "играла").
Что касается уклона от дома, то тут сложно. Вся улица под улоном (горка), соотвественно вода с верхних участков идет на наш и далее вниз. Есть так же подозрение, что от верхнего соседнего участка прямо под дом идет водяная жила на небольшой глубине и во время больших осадков по ней проходит большое количество воды. Так же, один из строителей в прошлом году выскзал мнение, что из-за откачки воды мы вымыли песок из под фундамента и он просел - дал трещину.
Чтобы с верхних участков к нам попадало меньше воды мы так же планируем сделать канаву вдоль забора (по северной границе).
Раз внутри дома стоит 10-15 см воды, то фактический УГВ у Вас таки выше, чем мы предполагали изначально. Т.е. не на отметке 1,3-1,5 м, а на глубине 65-90 см.
Грунтовые воды в подвалеВ таком случае, вода видимо тоже сыграла роль в появлении трещин. Подумаем. Отвечу сегодня-завтра (26-27 июня).
Беру еще время на ответ. Непростая ситуация, хочу посоветоваться. Ответ будет в течении недели (4 июля или раньше).
Татьяна, спасибо, буду ждать.
Основная причина появления трещин на фундаменте - это все-таки недостаточное заглубление фундамента для данных грунтов (пучинистый глинистый грунт) и УГВ (90-65 см) конкретно для Вашей местности (промерзание грунта 130 см). Что подтверждает так же тот факт, что трещины увеличиваются зимой и уменьшаются в теплое время года. Силы морозного пучения грунта давят снизу на фундамент именно зимой, во время морозов. Если бы причиной появления трещин была вода, то трещины появились бы не зимой, а в период максимального подтопления, т.е. осенью в сезон дождей или весной во время паводка. И не увеличивались бы каждую зиму. Вода в данном случае - это только лишь усугубляющий фактор. И если бы фундамент был заглублен на 130 см или глубже, то даже при таком высоком УГВ трещины бы не появились. Так как фундамент у Вас хороший, и касательные силы морозного пучения грунта он бы выдержал.
Понижение УГВ
Траншейный дренаж
Комбинированный дренаж: шиповидная мембрана и геотекстиль
Забыла написать, а это важно. Если будете делать дренаж, то разрывать стенки фундамента нужно не все сразу, а по одной. Сперва одну стенку разрыли, гидроизолировали, сделали вдоль неё дренаж, зарыли. Затем противоположную стенку - сделали, зарыли. Потом третью и уже после неё четвертую стенку. Разрывать все 4 стенки фундамента стразу опасно для целостности фундамента и дома в целом.
И еще хочу добавить. У Вас, в общем, очень хороший фундамент - хороший бетон, достаточное армирование, хороший высокий цоколь. Так что критичного ничего дому не грозит. Но окончательно остановить трещины и осушить подвал нужно. И чем раньше Вы это сделаете, тем лучше для дома.
Татьяна, спасибо за ответ!
Мы остановились на варианте с пристенным дренажом.
Единственное, т.к. есть уклон и есть возможность сбрасывать воду в поле, то мы не будем откачивать воду из колодцев, а сделаем вывод трубы в поле.
Есть вопрос по поводу углубления дренажной трубы относительно подошвы фундамента. Я правильно понимаю, что гидроизоляция в этом случае также опускается на 20 см ниже фундамента?
По поводу пола в подвале.
У нас высота подвала не очень большая - всего около 2 м, соотвественно подушка 30 см (10 см песка, 10 см щебня и ~10 см бетона) прилично уменьшает высоту потолка. Можно ли сделать небольшое углубление под домомом для создания этой подушки?
По поводу укладки дренажной трубы. Мы хотели бы уложить цельную трубу кольцом вокруг дома, соответственно опрос на сколько принципиален порядок откопки - одна стена, противоположная, 3-я, 4-я? Можно ли откапывать по одной стене по кругу?
По поводу отмостки. На сколько принципиальна ширина 80 см? Строитель нам предложил сделать отмостку по ширине траншеи - 60-70 см.
По поводу трещин в фундаменте. Вы могли бы дать рекомендацию, как их заделать и когда? Мы планируем их заделать сразу после откапывания фундамента.
Татьяна, посоветуйте, пожалуйста, подходящие марки геотекстиля.
Гидроизоляцию достаточно довести до низа фундамента. Ниже её опускать нет смысла. В идеале, гидроизоляцию, конечно, нужно было закладывать изначально и под фундамент. Но сейчас её туда уже не завести никак. Небезопасно. Так что гидроизоляция у Вас будет вдоль фундаментной стенки снаружи и в полу подвала, а по низу фундамента её не будет, поэтому на этом уровне просто не должно быть воды. Для этого дренажная труба и закладывается ниже подошвы фундамента. Вода будет уходить в дренаж, и не будет подниматься выше - до уровня низа фундамента. Незначительное количество воды может подниматься капиллярно. Такое капиллярное поднятие грунтовых вод могла бы останавливать подушка из крупного щебня в основании фундамента, но и её сейчас туда уже не уложить. Так что возможно будет очень незначительное увлажнение стен подвала снизу во время максимального поднятия грунтовых вод. Не факт, но будьте к этому готовы.
Пол в подвале. Подушку - песок и щебень, можно заложить ниже уровня низа фундамента. Только тут нужно действовать очень аккуратно - в процессе раскапывания тщательно наблюдайте за фундаментом и за трещинами на нем. И после подготовки котлована максимально быстро делайте засыпку и уплотнение подушки. Не стоит растягивать эти работы во времени и лишний раз испытывать фундамент. Ну а сам пол, т.е. бетонную подготовку, гидроизоляцию, и основную стяжку нужно делать выше уровня низа фундамента. Основную стяжку желательно армировать. Подойдет сетка из проволоки диаметром 2-3 мм с ячейкой 100х100 мм.
Дренажная труба. Можно откапывать по 1 стене по кругу.
Отмостка. Ширину настоятельно рекомендуем именно 80 см. При наличии проблем с водой и пучением грунта, утепленную отмостку и по 1 метру делают. 80 см - это минимум, он даже в нормах прописан. Кстати отмостка никак технологично, в процессе выполнения работ, не будет связана с шириной траншеи под дренаж. Так что тут не стоит на ширину дренажа ориентироваться.
Трещины можно заделать любой эластичной замазкой или ремонтной смесью. Только проследите, чтобы они подходили для наружных работ. В идеале, трещины заделываются через 1 год после того, как проведены все мероприятия по устранению причин появления трещин. Но в данном случае через год заделать не выйдет (отмостка, дренаж), так что замазывайте до гидроизоляции фундамента.
А по геотекстилю написала Вам в личную почту.
Добрый день, нужен дельный совет. 2-х этажный дом построен в 2002 году без цокольного этажа. В этом году паркет на первом этаже опух, придется полностью заменить пол. Есть ли какой-то способ отвести воду снаружи дома, чтобы не портить всю внутреннюю отделку дома? Заранее благодарю!
Здравствуйте, согласно п.7 Правил все вопросы должны быть заданы в разделе Вопрос-Ответ отдельным вопросом. Для того, чтобы получить консультацию от специалистов нашего портала по своей проблеме, Вам необходимо задать вопрос в соответствии с правилами.
Спасибо за понимание!