Последние заданные вопросы
Есть вопрос по Пристройке и надстройке?

Задайте его специалистам
нашего портала!

Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!

После ответа можно продолжить общение со специалистом.

За последний месяц задано 5 вопросов и оставлено к ним 68 комментариев.

Задать вопрос

** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку

Пристройка. Как пристроить дополнительную комнату в доме

Вопрос задал: , 19 Апреля 2010

Семья из 4 человек живет в частном доме 1970-1980 года постройки (стены дома их шпал обложенные кирпичем) В 2000 году достроили кухню с санузлом стены из шлакоблока обложенные кирпичем.

Размеры дома в ширину 7,60м. в длину 9м. плюс кухня 5м *5м, общая длина дома 14м. ширина со стороны дома 7,5м, со стороны кухни 5м. Фендамент под дома каменный глубиной до 40см, под кухней каменный (улеженный) на цементном растворе глубиной 70 см.

Планируем ремонт с переносом, внутри дома, перегородок после чего в доме будет две спальни и один зал, так же в доме останется кладовая (1,8м*3м), а также планирую переделать крышу чтоб на всем доме она была однотипной (крыть собираюсь наверное шифером).

Прошу совета какой вариант дешевле и что проще и надежней сделать


Вариант №1

Второй этаж

1) Полностью второй этаж над всем домом не нужен так как нужна только одна комната, и за отопление меньше будет в будущем платить

2) Возникнут дополнительные затраты с постройкой лестницы (планирую вместо кладовой (1,8 м* 3м)) и переделкой отопления (наверное требуется насос для подачи тепла на второй этаж(на данный момент стоит газовый котел и вода идет по уклону))

3) Стропила крыши собираюсь делать из железных труб

4) Помогите определится с конструкцией стропил и крыши если я обязательно хочу связать в низу стропильные ноги что бы снять нагрузку со стен (на их раздавливание и опрокидывание), так же учитывая что ширина кухни меньше ширины дома хочу сделать козырек до ширины дома основной крышей можно на опорох но подскажите как их правильно сделать (я планировал опереть на трубу (100м*20мм). Также я  хочу бойтись без подпорок так как перегородки буду переноситься а потолок деревянный (не ж/б плиты)

5) Каким материалом (подешевле), какой толщиной и как правильно утеплить комнату чтобы не промерзало по стропилам и небыло конденсатных пятен, и основное тепло в комнате (дом находится в Долнецкой области)

Вариант №2

Пристроить к дому дополнительную комнату

1) Учитывая что проход в пристроенную комнату можно сделать только в кладовке, а в ней нет окна то прийдется делать проход в глухой стене не нарушу ли я конструкцию шпального дома и не начнут ли расподаться и лопатся стены, если нет то как это сделать.

2) Как правильно состыковать стены пристроенной комнаты со шпальными стенами дома, что бы со времененм не образовалась между ними щель

3) Из чего дешевле и лучше построить стены пристроенной комнаты

 

Комментарии

  • valera 4 года назад valera

    Здравствуйте!

    Мы подготовим ответ на Ваши вопросы, я его выложу здесь же, в пятницу (23 апреля).

    Онисько Валерия, редактор.

    ответить
  • valera 4 года назад valera

    Начали анализировать Ваш вопрос, возникли встречные вопросы и пожелания :-)

    • Смотрите, я правильно Вас понимаю, что в обоих вариантах Вы будете перекрывать старую крышу?
    • Конструкции крыши Вы планируете выполнять из металлических труб. Они уже у Вас есть в наличии, или ещё можно рассматривать вариант деревянных конструкций?

     

    • Нужна схема Вашего дома в плане, с размерами, и с указанием, с какой стороны Вы хотели пристраивать комнату. Можно нарисовать "от руки", отсканировать , и выложить как картинку, в комментарии. Можно нарисовать в программе Paint (она есть на любом компьютере). Также, если можно, дайте  несколько фотографий дома (с старой крышей, и со стороны кухни).
    • Нужны размеры (сколько на сколько,  площадь и высота) помещения, которое Вы хотите (пристраивать или делать под крышей).

    Ждём Ваших ответов!

    ответить
  • msg1975 4 года назад msg1975

    1) Да крышу переделывать однозначно.

    2) Трубы есть (размер 38*4 ), но я хотелбы рассмотреть все варианты, просто я держу пчел а в деревянных уликах часто бывает шашель и я хотел подстраховаться сделав более долговечные стропила.

    3) Дополнительная комната должна быть размерами около 4м на 4м высотой от 2,70м до 3 м.

    4) Крыша на доме четырехскатная, крыша над кладовой односкатная, крыша над кухней двухскатная (имеет сильно малый угол наклона  и расположена под 90% к волне шифера над кладовкой.

    5) Размеры и планы

     

    Комната

     

    ответить
  • valera 4 года назад valera

    Здравствуйте!

    На всякий случай, срок ответа перенесу на понедельник (26 апреля). Если получится, выложу раньше.

     

    ответить
  • valera 4 года назад valera

    Здравствуйте!

    Попробуем по-порядку.

    1. О предлагаемых Вами вариантах переноса перегородок (с планами, Вариант 1, и Вариант 2). Смотрите, в чём дело, Вы указываете года постройки Вашего дома, в это время строили, руководствуясь сортаментами на различные изделия. В сортаменте деревянных изделий балки и брёвна длиной более 6 метров отсутствовали. А у Вас пролёт 7,8 м. Это значит, что, скорее всего, продольная перегородка, которую Вы хотите снести (вариант 2) является несущей. Даже если она НЕ несущая, а просто подпирает балки перекрытия (пролётом в 7,8 м), то всё равно, за время существования дома, перегородка уже взяла на себя часть нагрузки от перекрытия. Убирать её нельзя, так как перекрытие может просесть. Поэтому, остается только Вариант 1 перепланировки.

    2. Давайте рассмотрим вариант с пристройкой комнаты. Проем в такой стене, как у Вас, нужно будет устраивать в металлической обойме, варианты показаны на рисунках ниже.

     

    Усиленный дверной проем
    Рис 1. Схема усиления дверного проема

     

    Усиленный дверной проем 1
    Рис 2. Схема усиления дверного проема

     

    Усиленный проем 3
    Рис 3. Схема усиления дверного проема

    Как самый "бюджетный" вариант строительства пристройки, можно посоветовать пристройку каркасного типа.  Фундамент под такую пристройку может быть ленточный, мелкозаглубленный, а может быть столбчатый (на глубину промерзания грунта). Как выполнить стены такого строения, можно прочесть в статьях "Каркасный дом своими руками. Строительство каркаса" и "Каркасный дом своими руками. Обшивка стен". И фундамент, и стены пристройки выполняются отдельно от основного дома, и соединяются деформационным швом. Устройство такого шва (и объяснение, для чего он) описано в вопросе"Пристройка к дому веранды с балконом".

    3. Рассмотрим вариант с надстройкой. При том, что Вы всё равно перекрываете крышу (и при пристройке, и при надстройке), этот вариант получается проще. Можно использовать металлические трубы, можно использовать дерево. Надо учесть, что дерево примерно на 20% легче, а значит и нагрузка на стены меньше. Против шашеля дерево обрабатывается. С деревом гораздо проще работать (все сопряжения, нарезка, подгонка, и тд), и дерево теплее металла, по деревянным стропилам нет таких мостиков холода, как по металлическим.

    Что касается переделки отопления, так его всё равно переделывать, в случае и с пристройкой, и с надстройкой. Насос стоит около 800-1000 грн. Лестница наверх, деревянная, если делать самому, обойдется в 500-600 грн.

    Что касается конструкции стропил. Смотрите, как можно сделать.

    На фотографиях показана конструкция мансардной крыши.

     

    конструкция крыши
    Рис 3 Конструкция крыши

     

    конструкция крыши 1
    Рис 4. Конструкция крыши

     

    Конструкция крыши 2
    Рис 5 Конструкция крыши

    Кстати, на Рисунке 4 видно, как в такой конструкции организовывается козырек. В месте углового пересечения мауэрлата и балки пола у Вас будет колонна из трубы. По балкам пола настилается пол жилого помещения мансарды.  Все подпорки, раскосы, и тд- опираются именно на эти балки, а не на существующий потолок.

    Примечание: Так как Вы пишете (с нижней затяжкой между стропилами) жилое помещение выполнить не получится, так как такая конструкция требует устройства подкосов и стойки, прямо по середине помещения, см Рисунок 6.

     

    Висячие стропила
    Рис 6. Конструкция висячих стропил

    1 – мауэрлат; 2 – стропильная нога; 3 – затяжка; 4 – стойка; 5 – подкос

     

    По утеплению такой конструкции. Крыша утепляется мягким (35-50 кг\м3) ватным утеплителем (из минеральной ваты или из стекловолокна). Толщина утеплителя для Вашего региона проживания- 100мм. Конструкция изнутри-наружу: внутренняя обшивка (например гипсокартон), пароизоляция, утеплитель, гидроизоляционная плёнка, контробрешетка, шифер.

     Примечание. В случае применения в качестве гидроизоляции супердиффузионной мембраны, конструкция такая: внутренняя обшивка (например гипсокартон), пароизоляция, утеплитель, супердиффузионная мембрана, обрешетка, шифер (на одну обрешетку меньше).

    3. Приведу сравнительные показатели по стоимости разных вариантов. Стоимость посчитана укрупненно, на устройство комнаты в 13м2.  Стоимость перекрывания крыши не учитывалась, так как она всё равно присутствует при любом варианте.

     

    Сравнительная стоимость
    Наименование затрат   Мансардная комната, грн.  Пристройка каркасного типа, грн Пристройка из газобетона с облицовкой силикатным кирпичом, грн. 
     Стоимость материалов  7000  12000  18000
     Стоимость работ  4000  11000  17000
     Итого  11000  23000  35000

     

    Вывод. По нашему мнению проще выполнить устройство жилой комнаты в крыше.

    Будут вопросы, пишите, постараемся помочь.

    ответить
  • msg1975 4 года назад msg1975

    Спасибо за ответ по моему предыдущему вопросу.

    Прошу совета

     

    Продолжая анализировать вопрос о потребности в дополнительной комнате я принял решение достраивать (пристроить дополнительную комнату) к дому со стороны огорода.

    Выявил для себя следующие преимущества над комнатой над кухней (мансардой).

    1)Наличие небольшого опыта постройки фундамента и стен.( из природного камня, шлакоблока и кирпича)

    2) Вариант без второго этажа больше подойдет когда наступит старость.

    3)Так как работы по строительству быдут выполняться самостоятельно я не уверен в качестве  своей работы по утеплению стен второго этажа и вслучае проблем это приведет к полной  разборки стены и устранения проблемы.

    4) Хочу сделать перед и за дома больншой козырек

    5)При достройке комнаты я не нагружаю стены

     

    Вопрос

    1)Прошу подсказать как правильно построить колону (опору под нависающую крышу (козырек)

    2) Прошу сбросить чертеж и фоторгафии двухскатной или другой крышы подходящей под мой дом.

    3)Прошу чертеж с указанием размеров (длина и толщина стропил)

    ответить
  • msg1975 4 года назад msg1975

    1)Голубым цветом показан навес основной крыши (продолжение крыши без изменения угла стропил с промежуточной опророй стропила на стену кухни

    2)Синим цветом отображена крыша над пристраиваемой комнатой

    3) Коричневым цветом отображены стойки (колоны)

    Вся крыша однотипная (на одной высоте с изменением угла наклона стропил над пристраиваемой комнатой и навесом со стороны огорода

     

    Крыша

     

    ответить
  • valera 4 года назад valera

    Здравствуйте!

    Мы постараемся по-максимуму ответить на Ваши вопросы. Единственное, я не уверена, что мы сможем дать конкретные чертежи под Вашу крышу. В общем, посмотрим, что можно сделать. Готовый ответ выложу в среду, 26 мая, или раньше.

     

    ответить
  • valera 4 года назад valera

    Здравствуйте!

    Простите, пожалуйста за такую долгую задержку с ответом. Хотелось все-таки дать не только цифры, а и чертежи, а в итоге только время потеряли. Чертежей нет, выкладываю ту информацию, которая есть, если будут дополнения, выложу дополнительно.

    Варианты изготовления опор под козырек:

    • Железобетон

    сечение не менее 300х300 колличество арматуры не менее 125 кг/м3

    • Кирпичные колоны

    сечение не менее 380х380,  армирование сеткой 50х50х3 через 4-5 рядов кладки

    • Металл

    труба д-р 100, или швеллер №18, или двутавр №12 (все сечения минимальные)

    По стропилам:

    Сечение стропил 100х50 мм,  шаг 1,2-1,5 м (значения минимальные).

    Простите еще раз, если что-то еще будет по Вашему вопросу,- я обязательно выложу.

    ответить
Добавить комментарий
Loading...